Решение от 19 февраля 2014 года №2-136/2014

Дело № 2-136/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 февраля 2014 года п. Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    с участием
 
    представителя истца БМД – СЛА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостовренной ведущим специалистом Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и зарегистрированной в реестре за № №,
 
    представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения – ИЛН, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БМД к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    БМД обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж БАП, проживающий в <адрес>. В установленные законом сроки она обратилась в нотариальную контору, вступила в наследство на жилой дом и приусадебный участок. Еще у ее мужа был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании закона РФ «О земельной реформе». Когда она обратилась к нотариусу оформить по наследству догектарный земельный участок, принадлежащий ее мужу, нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что ее муж не зарегистрировал за собой право собственности на данный объект недвижимости. Хотя ее муж при жизни не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участков происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец БМД в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 21), в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя по доверенности СЛА (л.д. 6). В отношении истца БМД суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца БМД – СЛА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, просила суд исковые требования удовлетворить. Пояснила, что постановления от ДД.ММ.ГГГГ у них нет. В настоящее время земельный участок находится в аренде у «<данные изъяты>», используется ими, находится в общем массиве, арендную плату получает БМД, до этого Б получал. Имеется еще земельный участок - под домом около <данные изъяты> соток. Умерший не оформил права на участок по той причине, что никто об этом не думал, так как считали, что земельный участок находится в собственности, арендную плату получали.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ИЛН в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что в выписке указано, что участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании записи в похозяйственной книге. На момент внесения записи в похозяйственную книгу она не работала, но как специалист предполагала, что поскольку не было выдано свидетельство на право собственности, ошибочно вписали в похозяйственную, что на праве постоянного (бессрочного) пользования. Если земля выдавалась в собственность, то выдавалось свидетельство, на постоянное (бессрочное) пользование, вообще нет свидетельств. Имеются еще такие споры, где Администрация также пишет в выписках, что земля в пользовании, так как нет свидетельств, они не имеют права написать иначе, и запись в похозяйственной книге о том, что земля в пользовании, люди оформляют, но с умершими сложней.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 23). В отношении 3-его лица суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца - СЛА, представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения - ИЛН, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № (л.д. 27), гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные участки в размере 1 га пашни в собственность для ведения ЛПХ, согласно спискам похозяйственных книг.
 
    Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения БТВ (л.д. 26), запись о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий БАП на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № лицевой счет № №, на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №. постановление Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для ЛПХ» распространяется на всех граждан, имеющих земельные участки, согласно записей похозяйственных книг ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годов. Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования БАП не выдавалось.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), БАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    БАП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно сведениям, представленным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> БЕВ (л.д. 24), наследником имущества умершего БАП по закону в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, является его супруга БМД, подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; земельного участка для ЛПХ; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией.
 
    Временно исполняющей обязанности нотариуса <данные изъяты> БОН, БМД в выдаче свидетельства о праве на наследство БАП отказано по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 10).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий БАП спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.
 
    Однако, истец БМД не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший БАП надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер (№), местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
 
    То обстоятельство, что БАП при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> не получил свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что БАП имел право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования БМД обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требований БМД к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за БМД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2014 года.
 
    Судья