Решение от 06 августа 2014 года №2-136/2014

Дело № 2-136/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт. Большая Мурта 06 августа 2014 года
 
    Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    судьи Демидовой С.Н.,
 
    с участием истца Ковтун Н.В.,
 
    представителя истца Кривцовой Г.С.,
 
    представителя ответчика Смирновой Н.Н.,
 
    при секретаре Корольковой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Н.В. к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ковтун Н.В. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом предоставил для проживания её родителям колхоз «Память Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». ДД.ММ.ГГГГ правление СПК «Память Ленина» вынесло решение о продаже указанного жилого дома её мужу ФИО4, который работал в кооперативе. У него с заработной платы были удержаны денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Документы на жилой дом отсутствуют. Истец несет расходы по обслуживанию и ремонту дома, содержит дом в надлежащем порядке. Права на данный жилой дом никто не предъявлял. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    В судебном заседании истец Ковтун Н.В. и её представитель Кривцова Г.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывая вышеизложенными доводами.
 
    В судебном заседании представитель ответчика конкурсного управляющего СПК «Память Ленина» Смирнова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не возражала об удовлетворении исковых требований Ковтун Н.В.
 
    В судебное заседание представитель ответчика глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Садовская В.Н. и третье лицо Ковтун А.А. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Ковтун Н.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца Ковтун Н.В., представителя истца Кривцову Г.С., представителя ответчика Смирнову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Ковтун Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из представленных материалов, истец Ковтун Н.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака, выданному Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец Ковтун Н.В. и ФИО4 заключили брак.
 
    Доводы истца о покупке жилого дома подтверждаются выпиской из протокола заседания правления СПК «Память Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правление СПК «Память Ленина» решило продать мужу истца ФИО4 жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный дом был продан ФИО4 за <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилой дом.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, указанный жилой дом на балансе администрации Межовского сельсовета не числится.
 
    Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: жилищный фонд, кадастровый номер №, сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Вышеуказанными доказательствами подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ муж истца Ковтун Н.В. приобрел по договору купли-продажи у СПК «Память Ленина» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за иными лицами право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано, конкурсный управляющий СПК «Память Ленина», администрация Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не возражают о признании за истцом права собственности на данный жилой дом, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Ковтун Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ковтун Н.В. удовлетворить.
 
    Признать за Ковтун Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья С.Н. Демидова