Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-136/2014
дело № 2-136/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 января 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Бузьской Е.В.,
при секретаре Логиновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истцы Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Моисеенко А.Ф. была предоставлена квартира по адресу: Приморский край, <адрес>. Совместно с ним в квартиру были вселены члены его семьи –жена Моисеенко Н.В.(истец), сын М.М.А. В настоящий момент в квартире зарегистрированы только истцы Моисеенко А.Ф. и Моисеенко Н.В. М.М.А. выписан из квартиры. Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, так как дом не стоит на балансе у города, а принадлежит Министерству обороны, вместе с тем, квартира служебной не признана. Они обращались к ответчику с письмами о приватизации вышеуказанной квартиры, но получили отказ, поскольку ответчик не уполномочен на передачу в собственность недвижимого имущества. По имеющейся информации в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Приморский край, <адрес> по ххх доли в праве собственности за каждым.
В ходе производства по делу судом в качестве соответчика по делу привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
В судебном заседании истец Моисеенко А.ф., представитель истцов Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. по доверенности С.О.В. исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Ответчики ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, ходатайств об отложении дела не поступало, возражений по заявленным требованиям не поступало. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Приморский край, <адрес> было предоставлено Моисеенко А.Ф., что подтверждено ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным КЭЧ Шкотовского района на состав семьи 2 человека: жена –Моисеенко Н.В., сын М.М.А.
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: Приморский край, <адрес> зарегистрированы Моисеенко А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Моисеенко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со статьей 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., жилое помещение включалось в число служебных решением соответствующего местного уполномоченного органа исполнительной власти.
В соответствии с положением статьи 92 Жилищного кодекса РФ, служебное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно справке филиала «В...» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Приморский край, <адрес> не является служебной.
Поскольку в судебное заседание не представлено доказательств, что жилое помещение по ул. <адрес> имеет статус служебного жилого помещения, либо расположена в доме закрытого военного городка, суд приходит к выводу, что истцы пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на праве социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено, квартира ххх, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества Артемовского городского округа не числится.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №, № следует, что Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. на территории Артемовского городского округа участия в приватизации жилья не принимали.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствует запрошенная информация о правах на объект недвижимого имущества –квартира по адресу <адрес>
Суду представлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ за № ФГКУ «В...» на обращение истца по вопросу о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Согласно данного ответа, Министерство обороны России прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о чем будет сообщено дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Таким образом в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что несмотря на то что спорная квартира не находится в муниципальной собственности, истцы не могут быть лишены права на получение в собственность занимаемого жилого помещения, данное право подлежит реализации в судебном порядке путем признания за истцами права собственности на квартиру <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Моисеенко А.Ф., Моисеенко Н.В. право собственности на квартиру расположенную по адресу: Приморский край, <адрес> в порядке приватизации по ххх доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья Е.В.Бузьская
Мотивированное решение составлено 24 января 2014 года.
