Решение от 10 июня 2013 года №2-136/2013г.

Дело № 2-136 / 2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          10 июня 2013 года                                                                              <адрес>
 
    Конышевский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попрядухина А.А.,
 
    третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Фароян Ж.Ш., Шамоян Р.М.
 
    при секретаре Синяковой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> и <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № в жилом доме № и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Истец ФИО1 обратился в суд к <данные изъяты> и <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО6 о признании права собственности на квартиру № в жилом доме № и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по тем основаниям, что в данном доме истец и его семья проживают с ДД.ММ.ГГГГ, который является постоянным и единственным местом их жительства. Домовладение и хозяйственные постройки не были зарегистрированы в органах регистрации, так как документы на дом и передаче его истцу не сохранились. В настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги, пользуется и проживает в указанном доме совместно с супругой Фароян Ж.Ш., сыновьями - Шамоян Р.М., ФИО4., дочерью - ФИО5 более <данные изъяты>.
 
    В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, направив в суд уточнённое исковое заявление, согласно которого поддерживает заявленные исковые требования к <данные изъяты> и <данные изъяты> о признании права собственности квартиру № дома № <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>, а также на хозяйственные постройки <данные изъяты>, погреб <данные изъяты> - ворота №, ограждение №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности, - поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть данное гражданское дело без своего присутствия, по состоянию здоровья.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Фароян Ж.Ш., Шамоян Р.М. в суде не возражают относительно заявленных требований.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5 извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений возражений по данным требованиям не имеют.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты>, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно заявления возражений по исковым требованиям не имеет.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> конкурсный управляющий ФИО6, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва либо возражений на данное исковое заявление не направил.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела приходит к следующему.
 
    Согласно ч.ч.1-3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает прав собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
    Из копии решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира дома № в <данные изъяты> <адрес> предоставлена истцу /л.д. 31-32/.
 
    Согласно копии выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания <данные изъяты> рекомендовано совету директоров с ДД.ММ.ГГГГ продавать жилые дома без переоценки за цену квартплаты на день продажи, отсутствие задолженности по квартплате считать расчетом за дом или квартиру /л.д.34-35/.
 
    Из копии квитанции к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 уплатил <данные изъяты> задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> /л.д. 24/
 
    Согласно справки <данные изъяты>, ФИО1 задолженности по квартплате не имеет /л.д. 36/.
 
    Из копии свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 21/.
 
    Согласно копии технического паспорта на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о его регистрации отсутствуют, кв.№ указанного домовладения состоит из основного строения <данные изъяты>, пристройки <данные изъяты>общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>, хозяйственных построек: <данные изъяты>, подвал <данные изъяты>, ворота №, ограждение № /л.д.6-19/
 
    Согласно информации <данные изъяты> ФИО1, Фароян Ж.Ш., Шамоян р.М., ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в кв. № дома №, расположенного по адресу: в <адрес>. Спорное жилое помещение не является общежитием и служебным помещением, на балансе <данные изъяты> не состоит, договор социального найма спорного жилого помещения не заключался /л.д. 26,27,28, 41-48/.
 
    Согласно информации <данные изъяты> сведения о регистрации прав на дом №, расположенном <адрес> отсутствуют /л.д. 23/.
 
    Из справки <данные изъяты> следует, что кв. № домовладения №, в <адрес> не зарегистрировано, его стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно извещения <данные изъяты> №, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится /л.д.40/.
 
    Из архивной справки следует, что ФИО1, Фароян Ж.Ш., Шамоян Р.М., ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значатся проживающими в <адрес> /л.д. 33/.
 
    Из сведений <данные изъяты> следует, что сведения об объекте недвижимости - жилой дом №, расположенном по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества и государственного имущества Курской области не содержится /л.д. 39,40/.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена для проживания квартира в доме №, расположенном <адрес>. Ордер на вселение в квартиру не выдавался, договор социального найма с ФИО1. не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец ФИО1 проживает в указанном доме добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и хозяйственными постройками, расположенными на предоставленном её земельном участке.
 
    С учётом изложенного и всех обстоятельств дела суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на кв. № в жилом доме № <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты>, из них жилой - <данные изъяты> и хозяйственные постройки: сараи <данные изъяты>, погреб <данные изъяты>, ворота №, ограждение №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.
 
Судья          А.А. Попрядухин