Решение от 31 июля 2013 года №2-1361/2013

    Дело № 2 – 1361/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
31 июля 2013 года
 
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязновой С.М.
 
    при секретаре Гасановой И.А.
 
    с участием адвоката Сергеева А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> к Миронову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
        Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Миронову ФИО8. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: г. <адрес>, д№, указывая при этом, что комната №, расположенная по указанному адресу, является объектом муниципальной собственности, о чем в реестре муниципальной собственности имеется запись за №. В данной комнате зарегистрирован ФИО1 на койко-место. В соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения предназначены для проживания в нем граждан. Пунктом 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно п.3 ст. 83 Жилищного кодека РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Статьей 71 Жилищного кодекса установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В данном случае отсутствие ответчика Миронова ФИО9. нельзя признать временным, поскольку он несколько лет назад выехал из жилого помещения; в квартире длительное время не появляется, сохраняет в нем лишь регистрацию. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Кроме того сотрудниками жилищного отдела администрации <адрес> составлен акт, в котором отражено, что в указанном помещении Миронов ФИО10. не проживает около двух лет, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, администрацией города сделаны запросы в органы ЗАГС о наличии или отсутствии записей о смерти Миронова ФИО11., а также в ММ ОМВД России «Гусь-Хрустальный» о наличии или отсутствии сведений о местонахождении вышеуказанного лица. Согласно полученных ответов данные о смерти и местонахождении Миронова ФИО12 отсутствуют. В связи с чем администрация МО <адрес> просит признать Миронова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, д. №
 
    В судебном заседании представитель истца – администрации МО <адрес> Киселев № действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Ответчик Миронов ФИО14. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте разбирательства дела был извещен надлежащим образом. Однако по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, место ее пребывания истцу не известно. Привлеченный по делу в качестве представителя ответчика Миронова ФИО15 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сергеев ФИО16 возражал против заявленных исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля Степанюк ФИО17 являющейся комендантом общежития в доме № по ул. <адрес> подтвердившей в суде факт длительного не проживания Миронова ФИО18 в спорном жилом помещении, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно п. 3 вышеуказанной статьи в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 71 Жилищного кодекса установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
         Как установлено в судебном заседании, комната № в д. № № по <адрес>, является объектом муниципальной собственности, о чем в реестре муниципальной собственности имеется запись за №. В данной комнате зарегистрирован Миронов ФИО19А. на койко-место, на условиях поднайма без права на жилую площадь, что подтверждается выпиской из постановления Главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Миронов ФИО20 на протяжении нескольких лет в квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Согласно справке, выданной ООО «ГРИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Миронов ФИО21 зарегистрирован по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес> комн. № с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно акта жилищного отдела администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Миронов ФИО22 на момент обследования комнаты № в доме № № по ул. <адрес> отсутствовал. Со слов коменданта Степанюк ФИО23 Миронов ФИО24 не проживает по указанному адресу около двух лет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    В соответствии со справкой, выданной ОЗАГС администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти Миронова ФИО25. в архиве отсутствует.
 
    В соответствии со справкой выданной ММ ОМВД России «Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ местонахождение Миронова ФИО26 не известно.
 
    Таким образом, судом установлено, что Миронов ФИО27. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей принадлежащих ему в квартире, не имеется, плату за жилье, а также коммунальные услуги он не производит; не поддерживает жилье в нормальном состоянии. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости признать Миронова ФИО28 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.
 
        Признать Миронова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: г. <адрес>, д. №
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Миронова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Гусь-Хрустальный ул. Микрорайон, д. №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
 
 
 
    Председательствующий                     С.М. Грязнова