Решение от 18 июня 2013 года №2-1361/2013

Дело №2-1361/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Салават                                 18 июня 2013 г.
 
    Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи     Е.А.Якуниной
 
    при секретаре Л.Р. Труханенко,
 
    с участием истца Я.З. Гибадуллина, третьего лица С.Я. Гибадуллина, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гибадуллина Я.З. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру по (адрес), с привлечением в качестве третьих лиц: ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» администрации городского округа город Салават, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Гибадуллина С.Я.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Я.З. Гибадуллин обратился с указанным исковым заявлением в суд, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру по (адрес), ссылаясь на полную выплату паевых взносов в кооператив по договору от 00.00.0000 и дополнительному соглашению от 00.00.0000 и подписание акта передачи. Однако до сегодняшнего дня кооператив «Своими руками» не предоставил ему документы для оформления квартиры в собственность.
 
    В судебном заседании истец Я.З. Гибадуллин исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени кооператив не оформил квартиру в свою собственность, общество ветеранов Афганистана прекратило свою деятельность после гибели его председателя.
 
    Представитель ответчика ПК «Своими руками» и представитель третьего лица ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, предоставив письменный отзывы, в котором сослались на то, что папка правоустанавливающих документов не предана Фонду и кооперативу заказчиком строительства жилья – обществом ветеранов Афганистана «Возрождение», что явилось причиной невозможности оформить право собственности на спорную квартиру за кооперативом, а впоследствии за истцами. Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» представил сведения о полной выплате паевых взносов по договору.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Обоснованность требований истцов подтверждена представленными суду доказательствами, а именно:
 
    Между Я.З. Гибадуллиным с одной стороны и ПК «Своими руками» с другой стороны заключен договор паенакопления №... от 00.00.0000, по условиям которого с учетом дополнительного соглашения от 00.00.0000 кооператив обязался по окончании строительства передать пайщику Я.З. Гибадуллину в пользование, а после полной выплаты пая – в собственность квартиру по (адрес), предварительный пай для исчисления паевых взносов составляет ... руб., согласно дополнительному соглашению окончательный размер пая составил ...
 
    По акту приема-передачи от 00.00.0000 спорная квартира передана в пользование истца.
 
    Полная выплата пая подтверждена справкой Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками». По сведениям Администрации городского округа город Салават акт приемки и ввода в эксплуатацию спорного дома утвержден 00.00.0000. ПКФПГ «Своими руками» принимал участие в строительстве данного дома на основании договора долевого участия №... от 00.00.0000, заключенного с Фондом жилищного строительства при Президенте РБ. В свою очередь ФЖС являлся инвестором строительства дома по договору №... от 00.00.0000 г., заключенному с заказчиком строительства Обществом ветеранов Афганистана «Возрождение». По акту приема-передачи от 00.00.0000 квартира №... в данном доме в числе прочих квартир передана Фондом жилищного строительства Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками».
 
    При таких обстоятельствах иск Гибадуллина подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гибадуллина Я.З. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру по (адрес) – удовлетворить.
 
    Признать за Гибадуллиным Я.З. право собственности на квартиру по (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский городской суд.
 
    Судья, подпись
 
    Копия верна, судья                        Е.А. Якунина
 
    Решение не вступило в законную силу.