Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1361/14
РЕШЕНИЕ 2-1361/14
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014г.
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Файрузовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзевой М.Ф. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признания права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кобзева М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о сохранении помещений, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, Литера А2 (пом. № 10), площадью 4,7 кв.м и Литера а2 (пом. №№ 1-2), площадью 1,8 кв.м. и 2,7 кв.м. в перепланированном и переоборудованном состоянии и признать право собственности за истцом на жилой дом Литер А, А1, А2, а площадью 41,7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, Галимов М.Б. иск поддержал.
Кобзева М.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчика – Администрации ГО г.Уфа РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду истцом были представлены следующие документы:
1. Свидетельство о ГРП № от 19.12.2013г. на 23/100 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуальных жилых домов и надворных построек, общая площадь 469 кв.м, адрес объекта: Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
2. Свидетельство о праве собственности № от 14.12.2013г., удостоверенное Юлаевой Л.М., временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан - основание права собственности на земельный участок;
3. Свидетельство о праве на наследство № от 14.12.2013г., удостоверенное Юлаевой Л.М., временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан - основание права собственности на земельный участок;
4. Свидетельство о праве собственности № от 14.12.2013г., удостоверенное Юлаевой Л.М., временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан - основание права собственности на 1/2 доли жилого дома жилого дома (Литер А, А1, а);
5. Свидетельство о праве на наследство № от 14.12.2013г., удостоверенное Юлаевой Л.М., временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа город Уфы Республики Башкортостан - основание права собственности на 1/2 доли жилого дома жилого дома (Литер А, А1, а);
6. Кадастровый паспорт № от 18.11.2013г., на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,7 кв.м.;
7. Технический паспорт инв. № от 30.08.2006г.;
8. Технический паспорт инв. № от 04.10.2013г.;
9. Письмо № от 11.12.2013г. Администрации ГО г.Уфы;
10. Техническое заключение от 02.12.2013г., выполненное Филиалом ООО <данные изъяты> в г.Уфе.
Сособственники земельного участка Кобзев В.Т. и Кобзев И.И. представили заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования поддерживают, просят исковые требования удовлетворить.
Согласно Техническому заключению, выполненному Филиалом ООО <данные изъяты> в г.Уфе от 02.12.2013г., были сделаны следующие выводы:
- техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие этажа, покрытие) в целом, классифицируется как работоспособное.
- несущие и ограждающие конструкции здания жилого <адрес> Литера А2, а2 выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкций и здания в целом, классифицируется как работоспособное, эксплуатация здания с учетом его технического назначения допустима, без каких-либо ограничений.
- обследуемое здание соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также не угрожает жизни и здоровью людей.
При таких обстоятельствах, признание за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, Литера А2 (пом. № 10), площадью 4,7 кв.м. и Литера а2 (пом. №№ 1-2), площадью 1,8 кв.м. и 2,7 кв.м. в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Признать право собственности за Кобзевой М.Ф. на жилой дом Литер А, А1, А2, а площадью 41,7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья А.Н.Ильин. Решение не вступило в законную силу
