Решение от 24 марта 2014 года №2-1361/14

    Дело № 2-1361/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Сочи
 
    24 марта 2014 г.
 
    Центральный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крохмаль Ю. Е. к Крохмаль С. О. о признании права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с требованием (уточненным в судебном заседании) о признании права пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи.
 
    В судебном заседании истец Крохмаль Ю.Е. и ее представитель, допущенный судом к участию в данном деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, уточненные исковые требования поддержали и мотивировали их тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Крохмаль Ю.Е. и ответчиком Крохмаль С.О. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. От совместного брака у сторон имеется двое несовершеннолетних детей Крохмаль Е.С. и Крохмаль С.С., что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № № и № от ДД.ММ.ГГГГ С конца 2002 г. по 2010 г. истец и ответчик вместе со своими несовершеннолетними детьми фактически проживали по ул. 20-й горнострелковой дивизии, 18, в <адрес> г.Сочи по месту жительства отца ответчика. Спорная квартира является муниципальной собственностью города-курорта Сочи и была предоставлена бабушке ответчика Москаленко М.Г. в наем по договору социального найма. Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован с 2001 г. Несовершеннолетние дети истца были включены в лицевой счет спорного жилого помещения с согласия сторон после их рождения. В 2008 г. мать и бабушка ответчика сняты с регистрационного учета в спорном помещении в связи со смертью, наступившей в результате дорожно-транспортного происшествия. С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет спорной квартиры переоформлен на имя ответчика, однако договора социального найма спорного жилого помещения не заключался. Стороны вместе со своими несовершеннолетними детьми фактически вселились в спорное жилое помещение в 2010 г. и проживают в нем до настоящего времени. Все это время истец и ответчик вместе со своими детьми проживают в данном жилом помещении в качестве единой семьи, до января 2014 г. они имели единый семейный бюджет, вместе несли бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, истца за счет собственных средств оплачивала коммунальные платежи и вносила квартплату. В настоящее время в <адрес> общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи зарегистрированными значатся: Крохмаль Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь ответчика, Крохмаль С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын ответчика. Истец была вселена ответчиком в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, она с ответчиком вела общее хозяйство, несла бремя расходов по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ответчик решил расторгнуть брак с истцом и зарегистрировать новый брак, в связи с чем требует от истца выселиться вместе с детьми из данного жилого помещения. Полагают, что поскольку истец вселилась в спорную квартиру на законном основании, постоянно проживает в данном помещении в качестве члена семьи ответчика, на имя которого оформлен лицевой счет спорной квартиры, несет бремя расходов по содержанию данной квартиры, до настоящего времени является членом семьи нанимателя, последняя приобрела право пользования указанным жилым помещением. По изложенным основаниям просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи.
 
    В судебное заседание ответчик Крохмаль С.О. не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебного извещения, представил в суд письменное ходатайство в котором просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В адресованному суду письменном отзыве на иск ответчик исковые требования не признал и указал, что он является нанимателем спорной <адрес> общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи. С ответчиком он до настоящего времени состоит в зарегистрированном браке, который намерен расторгнуть в ближайшее время. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы его несовершеннолетние дети: Крохмаль Е.С. и Крохмаль С.С. В настоящее время совместная жизнь с Крохмаль Ю.Е. не сложилась, в связи с чем, ответчик обратился к мировому судье с иском о расторжении брака. Подтвердил, что с 2010 года он совместно с истцом и несовершеннолетними детьми переехал в спорную квартиру и до настоящего времени проживают в ней. Указал, что он не давал требуемого ст. 70 Жилищного кодекса РФ письменного согласия на вселение истца в спорное жилое помещение, в связи с чем полагал, что истец не приобрела на него права. В предварительном судебном заседании по данному делу ответчик пояснил суду, что не возражает против проживания истца в спорном жилом помещении, но он против регистрации ее в данном жилом помещении и полагает, что она должна быть зарегистрирована по прежнему месту регистрации (у ее матери).
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - отдела управления по г. Сочи УФМС по КК в Центральном районе не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное дело в его отсутствие.
 
    Заслушав доводы истца и ее представителя, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом Крохмаль Ю.Е. и ответчиком Крохмаль С.О. Управлением ЗАГС Краснодарского края ОЗАГС <адрес> г.Сочи зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №
 
    От совместного брака у сторон имеется двое несовершеннолетних детей Крохмаль Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Крохмаль С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Спорная <адрес> общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи является муниципальной собственностью города-курорта Сочи и была предоставлена бабушке ответчика Москаленко А.В. по договору социального найма.
 
    Согласно выписке из лицевого счета ответчик Крохмаль С.О. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Приказом №. от ДД.ММ.ГГГГ директора РЭО-4 лицевой счет на жилое помещение – <адрес> бульвар г. Сочи переоформлен в связи со смертью нанимателя с Москаленко А.В. на ответчика Крохмаль С.О.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что истец Крохмаль Ю.Е. вселена в спорное жилое помещение ответчиком Крохмаль С.О. в качестве члена семьи последнего совместно с несовершеннолетними детьми.
 
    Истец представила суду доказательства того, что она проживает в спорном жилом помещении с 2010 г. по настоящее время в качестве члена семьи нанимателя, все это время она вела с ответчиком единое совместное хозяйство, несла бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплачивала коммунальные и иные платежи.
 
    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    При установленных обстоятельствах, поскольку истец Крохмаль Ю.Е. с 2010 года вселена нанимателем Крохмаль С.О. в спорное помещение в качестве члена его семьи, с данного периода времени ведет с ответчиком общее хозяйство и до настоящего времени является членом семьи нанимателя, несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры, последняя приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Крохмаль Ю. Е. к Крохмаль С. О. о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать право пользования Крохмаль Ю. Е. жилым помещением - квартирой № общей площадью 37.1 кв.м. в <адрес> бульвар в Центральном районе г.Сочи.
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана в
Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: