Решение от 17 июля 2014 года №2-1360/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года пос.Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Илюшкиной О.Ю.
 
    при секретаре Семенове И.В.,
 
    с участием представителя истца Чугункиной Н.А. по ордеру ФИО12,
 
    представителя ответчика Манченковой Н.Ф. по ордеру адвоката ФИО13,
 
    третьего лица Родиной Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/2014 по исковому заявлению Чугункиной Н.А. к Алексееву Р.В., Манченковой Н.Ф. о выделении доли в праве собственности в натуре и прекращении долевой собственности,
 
    установил:
 
    Чугункина Н.А. обратилась в Ленинский районный суд <данные изъяты> с исковым заявлением к Алексееву Р.В., Манченковой Н.Ф. о выделе ей в натуре в счет принадлежащих № доли в праве собственности, часть жилого дома с надворными постройками за № расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из лит. А – кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., лит. А1 – прихожей площадью № кв.м., кладовой площадью № кв.м., лит. а – веранда площадью № кв.м., лит. а 1 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г1 – сарая, Г5 – подвала, Г6- гаража, Г7 – сарая, Т – туалета, Т1, Т 2 – теплиц, заборов – І, ІІ, присвоив номер № и прекратив право долевой собственности других собственников.
 
    Требования мотивированы тем, что жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Чугункиной Н.А. – № доля в праве, Алексееву Р.В. - № доли в праве, Манченковой Н.Ф. – № доли в праве.
 
    Дом реально разделен на три отдельных части, имеющих отдельные входы, отдельные системы отопления.
 
    Часть дома, которую занимает Чугункина Н.А., состоит из лит.А – кухни площадью № кв.м, жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.., жилой комнаты площадью № кв.м., лит.А1 – прихожей площадью № кв.м., кладовой площадью № кв.м., лит. а – веранды площадью № кв.м., лит.а1 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г1 – сарая, Г5 – подвала, Г6 – гаража, Г7 – сарая, Т – туалета, Т1, Т2 – теплиц, заборов – І, ІІ.
 
    Алексеев Р.В. занимает часть дома, состоящую из лит.А – кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., лит.а4 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г3,Г4 – сараев.
 
    Манченкова Н.Ф. занимала часть дома, состоящую из лит.А – жилой комнаты площадью № кв.м., кухни площадью № кв.м., лит.а2 – веранды площадью № кв.м., лит.а3 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г2 – сарая.
 
    Манченкова Н.Ф. не проживает в принадлежащей ей части жилого дома, место ее нахождения в настоящее время неизвестно, домом пользуется ее дочь Родина Г.М.. В связи с этим решить вопрос о выделе доли Чугункиной Н.А. во внесудебном порядке в настоящее время невозможно.
 
    Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома занимаемой Чугукиной Н.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Претензий по площади занимаемых частей дома стороны не имеют. Часть дома, принадлежащая Чугункиной Н.А., расположена на принадлежащем ей земельном участке площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец Чугункина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Чугункиной Н.А. по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Чугункиной Н.А. по ордеру ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Алексеев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в приобщенном к материалам дела заявлении.
 
    Ответчик Манченкова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеется справка из ОМВД России по <данные изъяты> о нахождении Манченковой Н.Ф. в розыске как без вести пропавшей.
 
    Судом, в качестве представителя ответчицы Манченковой Н.Ф., место нахождение которой неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО13
 
    Представитель ответчика Манченковой Н.Ф. по ордеру ФИО13 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Третье лицо Родина Г.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца Чугункиной И.А. по ордеру ФИО12, представителя ответчика Манченковой Н.Ф. по ордеру ФИО13, третьего лица Родиной Г.М., в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Чугункиной Н.А., представителя истца Чугункиной Н.А, по доверенности ФИО11, ответчиков Алексеева Р.В., Манченковой Н.Ф.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чугункиной Н.А., № доля в праве, Алексееву Р.В., № доли в праве, Манченковой Н.Ф., № доли в праве, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным <данные изъяты>; договором дарения р. № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным <данные изъяты>. (л.д. 17-18), договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом <данные изъяты> ФИО15 (л.д. 32), договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного <данные изъяты> (л.д. 38).
 
    Как следует из пояснений представителя истца по ордеру ФИО12, оснований не доверять которым у суда не имеется, между собственниками домовладения в течение длительного времени сложился порядок пользования указанным выше жилым помещением. Разногласий о способе и условиях общего имущества между ними не возникало.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
 
    Чугункина Н.А. занимает часть указанного выше жилого дома, состоящего из: лит.А – кухни площадью № кв.м, жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.., жилой комнаты площадью № кв.м., лит.А1 – прихожей площадью № кв.м., кладовой площадью № кв.м., лит. а – веранды площадью № кв.м., лит.а1 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г1 – сарая, Г5 – подвала, Г6 – гаража, Г7 – сарая, Т – туалета, Т1, Т2 – теплиц, заборов – І, ІІ.
 
    Алексеев Р.В. занимает часть указанного выше дома, состоящую из: лит.А – кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., лит.а4 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г3,Г4 – сараев.
 
    Манченкова Н.Ф. занимала часть дома, состоящую из: лит.А – жилой комнаты площадью № кв.м., кухни площадью № кв.м., лит.а2 – веранды площадью № кв.м., лит.а3 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г2 – сарая.
 
    Таким образом, суд полагает возможным произвести реальный раздел дома и выделить Чугункиной Н.А. в натуре в счет принадлежащей ей № доли в праве собственности, часть жилого дома с надворными постройками, состоящую из лит.А – кухни площадью № кв.м, жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м.., жилой комнаты площадью № кв.м., лит.А1 – прихожей площадью № кв.м., кладовой площадью № кв.м., лит. а – веранды площадью № кв.м., лит.а1 – веранды площадью № кв.м., а также надворных построек Г1 – сарая, Г5 – подвала, Г6 – гаража, Г7 – сарая, Т – туалета, Т1, Т2 – теплиц, заборов – І, ІІ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чугункиной Н.А. принадлежит земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 16).
 
    Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, части жилого дома площадью № кв.м., принадлежащей на праве собственности Чугункиной Н.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что требованияистца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Чугункиной Н.А. к Алексееву Р.В., Манченковой <данные изъяты> о выделении доли в праве собственности в натуре и прекращении долевой собственности, удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу <адрес> выделив Чугункиной Н.А., в натуре в счет принадлежащих ей № доли в праве собственности, часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: лит. А – кухни площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., жилой комнаты площадью № кв.м., лит. А1 – прихожей площадью № кв.м., кладовой площадью № кв.м., лит. а – веранда площадью 7,4 кв.м., лит. а 1 – веранды площадью 5,6 кв.м., а также надворных построек Г1 – сарая, Г5 – подвала, Г6- гаража, Г7 – сарая, Т – туалета, Т1, Т 2 – теплиц, заборов – І, ІІ, присвоив выделенной части жилого дома №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
 
    Председательствующий: О.Ю. Илюшкина