Решение от 11 марта 2014 года №2-136-14

Дело № 2-136-14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
11 марта 2014 года г.Тетюши
 
    Тетюшский районный суда Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Борисова С.Г.,
 
    с участием представителя истца – исполнительного комитета Тетюшского муниципального района РТ Храменковой М.Д.,
 
    ответчицы Абмаевой Н.И.,
 
    представителя третьего лица – главы Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ Исаева В.С.,
 
    при секретаре Галеевой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Тетюшского муниципального района о прекращении права Абмаева Н.С. на земельную долю, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района РТ обратился в суд с иском о прекращении права Абмаева Н.С. на земельную долю, расположенную на территории Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского района РТ на том основании, что истцом проведены мероприятия в соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в средствах массовой информации дано объявление о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет со дня получения свидетельств о праве собственности. По истечении 90 дней со дня публикации списков собственников земельных долей были утверждены акты согласования списков собственников, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей. Был образован земельный участок невостребованных земельных долей, определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет. Просит прекратить право Абмаева Н.С. на земельную долю и признать за Тетюшским муниципальным районом право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, состоящий из невостребованной земельной доли Абмаева Н.С. площадью 5 га.
 
    В суде представитель истца - исполнительного комитета Тетюшского муниципального района РТ Храменкова М.Д. иск поддержала, просила его удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица на стороне истца — глава Кильдюшевского сельского поселения Исаев В.С. просил сохранить право собственности Абмаева Н.С. для дальнейшего распоряжения землей.
 
    Ответчица Абмаева Н.И. в суде иск не признала, показала, что после смерти своего мужа Абмаева Н.С. в августе 2008 года получила свидетельство о праве на наследство на принадлежащую мужу земельную долю, 18 января 2009 года она зарегистрировала свое право земельную долю, уплачивает земельный налог. Она готова провести межевание земельного участка, оформить необходимые документы. Просила в иске отказать.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 260 ГК РФ, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.
 
    В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    Согласно ст. 286 ГК РФ, орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
 
    Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ,
 
    1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    При реорганизации колхоза «Авангард» за жителем с.Кильдюшево Тетюшского района РТ Абмаевым Н.С. в 1996 году было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5 га пашни.
 
    21 января 2005 года проведено собрание участников долевой собственности земельного участка, избрали уполномоченного для оформления земельных долей. 288 собственников земельных долей изъявили желание распорядиться своим правом на земельные участки, провели межевание земельного участка площадью 1520 га, зарегистрировали свое право в ЕГР. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «Авангард» от 11 ноября 2006 года был опубликован список собственников, не распорядившихся в течение трех лет своей земельной долей. В течение установленных законом 90 дней 6 собственников изъявили желание распорядиться своим правом на земельные доли. По истечению установленного срока были согласованы и утверждены списки лиц, изъявивших желание и не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей. Согласно списка, не изъявили желание по Кильдюшевскому сельскому поселению 106 собственников. Постановлением исполнительного комитета Тетюшского муниципального района РТ образован земельный участок из невостребованных земельных долей площадью 530 га в границах Кильдюшевского сельского поселения за кадастровым номером 16:38:00 0000:180.
 
    Решением суда от 21 октября 2008 года право собственности 104 собственников земельных долей прекращено. 17 сентября 2008 года Абмаева Н.И. получила свидетельство о праве на наследство на принадлежащую мужу земельную долю. 18 января 2009 года Абмаева Н.И. зарегистрировала свое право на унаследованную земельную долю. Право собственности Абмаева Н.С. на земельную долю перешло в порядке наследования к Абмаевой Н.И. Оснований для удовлетворения требований исполнительного комитета не имеется. В удовлетворении иска о прекращения права собственности на земельную долю Абмаева Н.С. следует отказать.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска исполнительному комитету Тетюшского муниципального района РТ о прекращении права собственности Абмаева Н.С. на земельную долю площадью 5 га, расположенную в границах Кильдюшевского сельского поселения, отказать.
 
    На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд РТ в течение месяца через Тетюшский районный суд.
 

Председательствующий: Борисов С.Г.