Решение от 20 июня 2014 года №2-1359/14

К делу №2-1359/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    « 20 » июня 2014 г.
 
    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего               Отрошко В.Н.
 
    при секретаре:                                Савенковой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Камаевой В.А. к Гребенчук А.Н. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
установил:
 
    истица обратилась с иском в суд и просит взыскать с ответчицы денежные средства по договору займа в сумме 1 050 000 рублей и штраф за ненадлежащие исполнения обязательств в сумме 315 000 рублей, а также просит обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры 3 дома <адрес>
 
    В судебное заседание истица не явилась, уведомлена. Представитель истицы настаивала на удовлетворении требований в полном объеме и просила суд учесть, что в соответствии с договором 20.09.2013 года истица передала ответчицы в долг денежные средства в сумме 1 050 000 рублей со сроком возврата до 1 января 2014 года (л.д. 8). Передача денежных средств подтверждается и предоставленной в суд распиской о получении 1 050 000 рублей ответчицей по настоящему делу. (л.д.9). Также необходимо учесть и тот факт, что в соответствии с п. 4 вышеуказанного договора предусмотрена ответственность ответчика при не возврате суммы займа в предусмотренный договором срок в сумме 5 % от суммы займа до полного погашения.
 
    По мнению суда, при принятии решения необходимо учесть и тот факт, что данные обязательства обеспечены залоговым имуществом в виде квартиры <адрес>, о чем стороны, составили соответствующий договор (л.д. 6). Оценивая сложившиеся правоотношения, суд учитывает, что договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП (л.д.10).
 
    Представитель истицы просит требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, и просила учесть, что она намерена полностью рассчитаться по долговым обязательствам.
 
    Наличие долговых обязательств, по мнению суда, подтверждены соответствующим договором займа, распиской, по которой ответчица подтвердила получение денежных средств в сумме 1 050 000 рублей (л.д.8,9).
 
    Принимая решение в части взыскания основной суммы долга, суд учитывает, что в соответствии со ст. 308, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Кроме того суд считает необходимым учесть и положения ст. 810 ГК РФ в соответствии с которой заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, т.е. 1 января 2014 года (л.д.8).
 
    Принимая решение в части удовлетворения требований по взысканию 5% от суммы займа в соответствии с п. 4 договора за период с 1.01.2014 год по 01.06.2014 год в сумме 315 000 рублей, то по мнению суда требования подлежат удовлетворению по основаниям ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Удовлетворяя требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд учитывает договор залога квартиры <адрес>, (л.д.6) по настоящим обязательствам, а также суд учитывает и регистрацию договора залога в управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, что подтверждено выпиской ЕГРП (л.д.10)
 
    Договором залога стороны определили в виде залогового имущества квартиру <адрес>, оценив ее при этом в 1 050 000 рублей. Ст. 334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество. При этом ст. 339.1. ГК РФ предусматривает, что залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.
 
    Кроме того положения ст. 340 ГК РФ определяют стоимость предмета залога, соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, в соответствии с договором залога подписанного сторонами, цена залогового имущества в виде квартиры <адрес> определена в 1 050 000 рублей.
 
    Суд, считает необходимым учесть и признание иска ответчицей, при этом судом не установлено, что настоящее признание иска нарушает права и законные интересы третьих лиц. А в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Принимая решение, суд учитывает требования истицы о взыскании судебных издержек связанных с рассмотрение настоящего дела в сумме уплаченной при подачи иска гос. пошлины в сумме 14500 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Гребенчук А.Н. в пользу Камаевой В.А. основной долг в сумму 1 050 000 рублей, штраф за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме 315 000 рублей, оплаченную гос. пошлину в сумме 14 500 рублей. Всего взыскать 1 317 500 (один миллион триста семнадцать тысяч пятьсот ) рублей.
 
    Обратить взыскание на залоговое имущество в виде квартиры <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену реализации в 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч ) рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в краснодарский краевой суд, через Ейский городской суд в срок один месяц, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. 25.06.2014 года.
 
         Председательствующий