Решение от 13 августа 2014 года №2-1359/14

    Дело №2-1359/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленек, Республики Саха (Якутия), 13 августа 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Герасимовой У.А.,
 
    при секретаре Тертычной В. А.,
 
    с участием истца Корниловой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой А.А. к администрации муниципального образования «Город Ленск» о признании квартиры частью жилого дома,
 
Установил:
 
    Корнилова А.А. обратилась в суд с иском о признании квартиры частью жилого дома, свои исковые требования обосновывает тем, что квартира по адресу: мкр. [АДРЕС] 4 дом 3 пом.1 в г.Ленске РС (Я) принадлежит ей и ее дочери в долевой собственности. Указанная квартира расположена в 2-х квартирном доме, часть дома, то есть квартира является обособленным жилым помещением с отдельным входом, инженерно-техническим оборудованием и земельным участком. Просит признать жилую вышеуказанную квартиру частью жилого дома.
 
    В судебном заседании Корнилова А.А. поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что решение суда необходимо для оформления земельного участка в собственность. Соседи претензий не имеют, граница земельного участка огорожена.
 
    Представитель МО «Город Ленск» в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 октября 2013 года жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, мкр. [АДРЕС] – 4, д.3, пом.1 принадлежит Корниловой А.А. и Егоровой М.И. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2.
 
    Согласно техническому паспорту, данная квартира является обособленным жилым помещением.
 
    В суде установлено, что квартира «усадебного» типа, имеет отдельный вход, не имеет помещения общего пользования с квартирой №2, расположена на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке.
 
    Признание квартиры частью индивидуального жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для признания квартиры – частью индивидуального жилого дома.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Корниловой А.А. удовлетворить.
 
    Признать жилую квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск мкр. [АДРЕС] – 4, дом 3 пом.1 частью жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 18 августа 2014г.
 
    Судья: п/п У.А. Герасимова
 
    Копия верна: