Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-1358/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1358/14
Заочное решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года город Саратов<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №2 Октябрьского района города Саратова Супрун И.В., при секретаре Уваровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ххх» к Викулову А.В., Гордиас В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец обратился к мировому судье с иском к Викулову А.В., мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. ООО «ххх» являлось управляющей компанией дома ххх до 26 ноября 2012 года. Между ним и ответчиком был заключен договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома от 08 декабря 2008 года. Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, в то время как ответчик не вносил в полном объеме плату за оказанные ему услуги. В связи с чем за период с 01 июня 2012 года по 01 января 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 275 рублей 06 копеек. Кроме того, ответчику за период с 11 июня 2012 года по 10 мая 2014 года были начислены пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 967 рублей 54 копейки. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, просит суд взыскать с него в пользу ООО «ххх» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 01 января 2013 года в размере 15 276 рублей 06 копеек, пени за период с 11 июня 2012 года по 10 мая 2014 года в размере 1 967 рублей 54 копейки, расходыпо оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 689 рублей 77 копеек.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчика Викулова А.В. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Гордиас В. О., которая согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества №23/063/2014-786 от 14 мая 2014 года является сособственником квартиры <АДРЕС> города <АДРЕС> области.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований и ходатайство об отложении слушания дела не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно имеющейся в материалах Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества №23/063/2014-786 от 14 мая 2014 года, с 09 июля 2008 года ответчикам Викулову А. В. и Гордиас В.О. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира ххх.
Также, в судебном заседании установлено, что до 26 ноября 2012 годаОбщество с ограниченной ответственностью «ххх» осуществляло управление многоквартирным домом ххх, в котором расположена принадлежащая ответчикам на праве собственности квартира.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что истец надлежащим образом оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья, а также предоставлению коммунальных услуг, однако, ответчики, являясь собственниками жилого помещения, указанные услуги, в полном объеме не оплатили, в связи с чем за период с 01 июня 2012 года по 01 января 2013 года образовалась задолженность в размере 15 276 рублей 06 копеек.
Как следует из содержания статьи 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 276 рублей 06 копеек являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 июня 2012 года по 10 мая 2014 года вразмере 1 967 рублей 54 копейки.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств исполнения обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, не представил.
Расчет, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, ответчиком оспорен не был.
На основании изложенного и в соответствии с положениями статей 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г. суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ххх» являются обоснованными, подлежат удовлетворению, и с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 01 января 2013 года в размере 15 276 рублей 06 копеек, а также пени за период с 11 июня 2012 года по 10 мая 2014 годав размере 1 967 рублей 54 копейки.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с чем, учитывая сложность дела, объем оказанной правовой помощи, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 5 000 рублей 00 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 689 рублей 77 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ххх» к Викулову А.В., Гордиас В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Викулова А.В., Гордиас В.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ххх» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 01 января 2013 года в размере 15 276 рублей 06 копеек, пени за период с 11 июня 2012 года по 10 мая 2014 года вразмере 1 967 рублей 54 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 689 рублей 77 копеек, а всего 22 933 (двадцать две тысячи девятьсот тридцать три) рубля 37 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Октябрьский районный суд города Саратова через судебный участок № 2 Октябрьского района г. Саратова.
Мировой судья И. В. Супрун
