Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1358/2014
Дело № 2-1358/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 года г. Сатка
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Булыгиной М.Н.
С участием прокурора Шипулина Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Н.Н. к Федоровой Н.Б. о признании утратившим право пользования и выселении,
У с т а н о в и л :
Архипова Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика из принадлежащего ей дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме не проживает, личные вещи вывезла, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец Архипова Н.Н. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчик ранее проживала у неё в доме, так как оказывала ей помощь по хозяйству, родственницей она ей не является, затем ответчица от неё переехала, увезла свои вещи. Она предлагала ответчице выписаться из дома, но та пропала.
Ответчик Федорова Н.Б. в судебное заседание не явилась. Место его жительства неизвестно, поскольку мо месту регистрации она не проживает, нового адреса не сообщила.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Борисова Г.А. исковые требования не признала.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, Архипова Н.Н. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 8).
В судебном заседании не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик Федорова не является членом ее семьи, не проживает в спорном жилом доме на основании договора найма или аренды, не использует его для постоянного проживания.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1 подтвердили, что ответчик в спорном доме сейчас не проживает. Ранее ответчик проживала в спорном доме, так как оказывала помощь истцу по уходу за тяжелобольным мужем.
То есть между сторонами состоялась договоренность о пользовании ответчиком жилым домом для временного проживания, безвозмездно.
Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон договора безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, несмотря на предложение истца о снятии с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что какие-либо предусмотренные законом обстоятельства, позволяющие сделать вывод о необходимости сохранения права пользования спорным жилым домом у Федоровой Н.Б. в настоящее время отсутствуют.
В настоящее время регистрация по месту жительства ответчика в доме истца нарушает права последнего по владению и пользованию домом. Добровольно ответчик не прекратил пользоваться спорным жилым домом- сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.
В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ если гражданин, права пользования которого прекращено, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Архиповой Н.Н. к Федоровой Н.Б. удовлетворить.
Выселить Федорову Н.Б. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий: Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Булыгина М.Н.
Решение вступило в законную силу «____»_______2014 года
Судья Богаевская Т.С.
