Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-1358/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
с участием ответчика Степаненко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1358/2014 по иску Толкачева А.П. к Степаненко В.И. о признании утратившим право пользования квартирой,
у с т а н о в и л:
Толкачев А.П. обратился в суд с иском к Степаненко В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования мотивировал тем, что является собственником квартиры <адрес>, в которой зарегистрирован Степаненко В.И., который с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет.
На Степаненко В.И. ежемесячно начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать он – Толкачев А.П., что отрицательно сказывается на его материальном положении.
Полагал, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Степаненко В.И. не нуждается в использовании спорной жилой площади.
ДД.ММ.ГГГГ им – Толкачевым А.П., Степаненко В.И. по двум адресам были направлены письма, в которых он предлогал ему добровольно сняться с регистрационного учета из напринадлежащей ему на праве собственности квартиры, так как он не может в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, в связи с регистрацией Степаненко В.И., которая для него является затруднительной.
ДД.ММ.ГГГГ им – Толкачевым А.П., было получено уведомление о вручении, направленного им Степаненко В.И. письма по адресу: <адрес>, которое возвратилось ему с отметкой : «истек срок хранения».
При этом, согласно распечатки с сайта Почта России об отслеживании почтовых отправлений, Степаненко В.И. получил его уведомление о снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, направленное по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, Толкачев А.П., исходя из заявления об уточнении и изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года, просил суд, выселить Степаненко В.И. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Определением Щекинского районного суда Тульской области от 05.12.2013 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Толкачева А.П., поданное им по настоящему гражданскому делу, согласно которому он просит признать Степаненко В.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Толкачев А.П. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело без его участия, поддержав исковые требования в полном объеме.
Ответчик Степаненко В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело без участия представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования Толкачева А.П. к Степаненко В.И. о признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, собственником 2-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Толкачев А.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из вышеуказанного свидетельства следует, что документом - основанием регистрации права явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, №.
Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что он был заключен между Т.Т.М. (даритель) и Толкачевым А.П. (одаряемый).
Т.Т.М. подарила, а Толкачев А.П. принял в собственность, принадлежащую Т.Т.М. на праве собственности двухкомнатную квартиру под №, находящуюся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанная квартира, на момент заключения договора дарения квартиры, принадлежала Т.Т.М. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в УФРС по ТО ДД.ММ.ГГГГ года, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В указанной квартире на регистрационном учете, на момент заключения вышеуказанного договора, состояли: Степаненко В.И. и С.Е.В.
Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Толкачев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, Степаненко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, а также Т.Т.М. - без прописки.
Толкачевым А.П. в адрес Степаненко В.И. направлялись уведомления с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела: 2 уведомления от ДД.ММ.ГГГГ года, почтовые квитанции, описи, извещение, а также почтовый конверт.
Частью 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку, из исследованных судом доказательств не усматривается, что Степаненко В.И. является членом семьи Толкачева А.П., личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями между собой они не связаны, общих интересов не имеют, ответственность друг перед другом не несут, Степаненко В.И. в судебном заседании членом семьи Толкачева А.П. признан не был, требования истца, как собственника - квартиры <адрес>, о признании ответчика утратившим право пользования являются законными и обоснованными.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Степаненко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Толкачева А.П. удовлетворить.
Признать Степаненко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой № 4, расположенной в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданскимделам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятиярешения в окончательной форме.
Председательствующий -
