Решение от 06 июня 2013 года №2-1358/13

№2-1358/13 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    06 июня 2013 года Советский районный суд г. Воронежа в составе:
 
    председательствующего – судьи Надточиева П.В.,
 
    при секретаре Попугаевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колотневой В.И. к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Колотнева В.И. обратилась в суд с иском к Управе Советского района городского округа г. Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником комнат №,№ в <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают <данные изъяты>: ФИО2 и ФИО1 С целью улучшения благоустройства квартиры была осуществлена перепланировка указанных комнат в квартире, а именно, заложен дверной проем между жилыми комнатами и устроен новый в перегородке между жилой комнатой № площадью 11,9 кв.м. и коридором общего пользования площадью 11,0 кв.м., в результате чего жилые комнаты № и № площадью 12,3 кв.м. и 11,9 кв.м., соответственно, стали изолированными.
 
    По ее (истца) заявлению составлено техническое заключение визуального обследования конструктивных элементов квартиры и акт обследования <адрес>, согласно которым указанную квартиру возможно принять в эксплуатацию. Данная перепланировка квартиры не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Однако, при обращении к ответчику с соответствующим заявлением получила отказ. В связи с изложенным она (истец) вынуждена обратиться в суд, и просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
 
    В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Колотнева В.И. является собственником комнат №,№ в <адрес>, общей площадью 24,2 кв.м. (л.д.7).
 
    По указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО1 (л.д. 18).
 
    Из материалов дела следует, что до перепланировки общая площадь жилого помещения составляла 24,2 кв.м., жилые комнаты № и№ являлись смежными (л.д.11).
 
    Предъявление своего иска истица Колотнева В.И. мотивировала тем, что она произвела перепланировку вышеуказанного жилого помещения в целях повышения его благоустройства.
 
    Акт обследования свидетельствует, что в комнатах была произведена перепланировка, в ходе которой заложен дверной проем между указанными комнатами и устроен новый в перегородке между жилой комнатой № площадью 11,9 кв.м. и коридором общего пользования площадью 11,0 кв.м., в результате чего жилые комнаты № и №, площадью 12,3кв.м. и 11,9 кв.м., соответственно, стали изолированными (л.д.13).
 
    Данная перепланировка произведена с целью улучшения благоустройства вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается экспликацией к плану и техническим заключением (л.д. 8-10), и что произведенная перепланировка указанного выше жилого помещения не нарушает требования СНиП, и комиссия приняла решение, что данное жилое помещение, с учетом проведенных работ по перепланировке, возможно принять в эксплуатацию (л.д. 13).
 
    Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением визуального обследования конструктивных элементов в помещении №, № <адрес> (л.д. 8-9).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, суд считает возможным разрешить Колотневой В.И. сохранить перепланировку комнат №,№ в <адрес>.
 
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии комнаты №,№ в <адрес>, согласно плана БТИ Советского района г. Воронежа от 26.04.2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Надточиев П.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 06.06.2013г.