Решение Брянского районного суда от 14 декабря 2018 года №2-1357/2018

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 14 декабря 2018 года Дело N 2-1357/2018
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Артюховой О.С.,
при секретаре Карпенковой Е.С.,
с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., истца Кузовиной Т.В., ответчика Кузовина Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовиной Татьяны Васильевны к Кузовину Геннадию Николаевичу о признании утратившим право пользования и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ею в указанном жилом помещении по месту проживания был зарегистрирован Кузовин Г.Н. В тоже время членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является в связи с расторжением с ним брака. При этом освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ФИО1 квартире ограничивает права собственника.
На основании изложенного ФИО1 просит суд признать Кузовина Г.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
выселить Кузовина Г.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
снять Кузовина Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении она состояла с Кузовиным Г.Н. в гражданском браке; официальный брак расторгнут в 2007 году. Также указала, что проживание совместно с Кузовиным Г.Н. невозможно, что подтверждается приговором суда. В связи с чем, с июля 2018 года она вместе с общим с ответчиком ребенком проживает у матери, а ответчик один проживает в спорном жилом помещении.
Ответчик Кузовин Г.Н. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в период проживания в гражданском браке с истцом он все заработанные деньги отдавал ФИО1 Денежные средства на первоначальный взнос для приобретения спорной квартиры давал в долг его брат. Долг возвращали вместе, он и истец. Ремонт квартиры также осуществляли вместе, он и истец. При этом по вопросу признания за ним права собственности на спорную квартиру в суд он не обращался. Кроме того, Кузовин Г.Н. сообщил суду, что он знал о правовых последствиях приобретения квартиры в период сожительства, осознавал, что его могут выселить. Также Кузовин Г.Н. подтвердил, что истец и их общий с истцом ребенок в спорной квартире не проживают, по каким причинам ему неизвестно.
Выслушав истца и ответчика, заключение старшего помощника прокурора Дружининой А.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 В ЕГРН имеется соответствующая запись о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из договора купли-продажи N196 от 06.05.2013 года, заключенного между ОАО "Брянскградостроитель" (продавец) и ФИО1 (покупатель) вышеназванное жилое помещение приобретено, в том числе, за счет кредитных средств ПАО "Сбербанк России".
Согласно кредитному договору N1206659 от 04.05.2013 года ПАО "Сбербанк России" (кредитор) предоставил ФИО1 и Гамзуевой Н.Е. (созаемщики) кредит на приобретение жилья по адресу: Новые Дарковичи, <адрес>, в сумме 1200000 руб.
Из справки ПАО "Сбербанк России" следует, что по состоянию на 12.12.2018 года отсутствует задолженность по кредитному договору.
Также из материалов дела усматривается, что 25.06.2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка N Брянского судебного района от 21.05.2007 года прекращен брак между Кузовиным Г.Н. и ФИО1, о чем составлена запись о расторжении брака N143 от 24.07.2007 года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Новодарковичскую сельскую администрацию о регистрации по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи мужа Кузовина Г.Н.
По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России "Брянский" Кузовин Г.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 23.07.2013 года по настоящее время.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и Кузовиным Г.Н. прекращены.
Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут.
МО МВД России "Брянский" по запросу суда представлены объяснения соседей. Так, согласно объяснениям ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в соседней <адрес>.17 <адрес> проживает один Кузовин Г.Н., так как его жена и ребенок ушли от него. Из объяснений ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соседней <адрес>.17 <адрес> проживает в настоящее время Кузовин Г.Н.
Свидетель Гамзуева Н.Е. (мать истца) показала суду, что в спорной квартире проживает ее бывший зять Кузовин Г.Н., который пьет, гуляет, бросался на ее внука - своего сына - с ножом. С лета 2018 года ФИО1 вместе с сыном живет у нее; внук, по ее мнению, боится отца.
Свидетель ФИО8 показала суду, что примерно с июля 2018 года в спорной квартире живет один Кузовин Г.Н., истец ФИО1 не проживает.
Также суд установил, что приговором мирового судьи судебного участка N Брянского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Кузовин Г.Н. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы). Приговором суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около 21 часа 20 минут Кузовин Г.Н., находясь в состоянии алкогольного опьянения в квартире по адресу: <адрес>, на почве внезапно возникших личных неприязненных отношений в ходе ссоры со своей бывшей супругой ФИО1 и сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взял в руку нож, и, находясь в непосредственной близости от ФИО1 и ФИО9, замахнувшись на них указанным ножом, направляя острие ножа в сторону последних, умышленно, с целью запугивания, высказал в адрес ФИО1 и ФИО9 угрозу убийством: "Я вас сейчас убью, зарежу!". Учитывая агрессивное поведение Кузовина Г.Н., его состояние алкогольного опьянения, ФИО1 и ФИО9 угрозу убийства в свой адрес со стороны Кузовина Г.Н. восприняли реально и опасались ее осуществления.
Истцом ФИО1 представлены сведения об оплате ею коммунальных услуг за период с июля 2018 года по ноябрь 2018 года.
Оценив представленные доказательства по правилам со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Кузовин Г.Н. является бывшим членом семьи собственника квартиры (брак между сторонами расторгнут, совместно стороны не проживают, коммунальные услуги оплачивает истец), соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником и Кузовиным Г.Н. не заключалось.
Доказательств обратного ответчиком не представлено, и судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
В связи с изложенным суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска о признании Кузовина Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах законных оснований для проживания Кузовина Г.Н. в спорном жилом помещении не имеется. В связи с чем имеются основания для его выселения из незаконно занимаемого им жилого помещения.
Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства правового значения для разрешения возникшего спора не имеет.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении права пользования на определенный срок в настоящем случае в отношении Кузовина Г.Н. не имеется, с учетом вступившего в законную силу приговора суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается довод истца ФИО1 о невозможности ее проживания с несовершеннолетним сыном в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Кузовин Г.Н. о признании утратившим право пользования и выселении удовлетворить.
Признать Кузовин Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Кузовин Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия Кузовин Г.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2018 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка