Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-1357/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2014 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Мазаевой А.М.,
с участием истца Игуменовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1357/2014 по иску Игуменовой Е.В. к Быченкову В.В., Быченковой К.В., управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Игуменова Е.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просила суд признать Быченкову К.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС по Тульской области снять Быченкову К.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указывала, что ответчик Быченков В.В., отец Быченковой К.В., являясь собственником <данные изъяты> долей жилого <адрес>, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ обменял их на две комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности истцу. Пунктом <данные изъяты> договора мены предусмотрено, что на момент подписания договора по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Быченков В.В. и Быченкова К.В., <данные изъяты> г.р., которые в срок до ДД.ММ.ГГГГ снимутся с регистрационного учета. Договор прошел государственную регистрацию. Быченков В.В. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. Быченкова К.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически в доме не проживает. Быченков В.В. до подписания договора мены от ДД.ММ.ГГГГ освободил жилой дом от предметов домашней обстановки, забрал свои вещи. Бездействие ответчиков нарушает права истца, как собственника, ограничивая ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании Игуменова Е.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, заявила о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что Быченков В.В. до подписания договора мены от ДД.ММ.ГГГГ вывез из спорного жилого помещения мебель и все вещи. До совершения сделки по отчуждению <данные изъяты> долей жилого <адрес> ответчики Быченков В.В. и его дочь, несовершеннолетняя Быченкова К.В., длительное время не пользовались спорным жилым помещением. Быченкова К.В. никогда членом ее семьи не являлась. В настоящее время ответчик Быченкова К.В. фактически проживает со своей матерью по адресу: <адрес>.
Ответчики по делу, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем вынес определение.
Выслушав объяснения истца Игуменовой Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.
В судебном заседании установлено, что между Быченковым В.В. и Игуменовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <адрес> на две комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует копия договора, на основании которого управлением Росреестра по Тульской области выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пункт <данные изъяты> указанного договора предусматривает, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Быченков В.В. и несовершеннолетняя Быченкова К.В..
По выписке из домовой книги Быченков В.В. и его дочь, Быченкова К.В., зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Быченков В.В. снялся с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ на ул.<адрес>. Быченкова К.В. до настоящего времени имеет регистрацию в спорном жилом помещении.
Таким образом, спорное жилое помещение перешло в собственность истца Игуменовой Е.В., членом семьи которой Быченкова К.В. не является.
Доказательств того, что между собственником жилого дома ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо о необходимости сохранения за ответчиком Быченковой К.В. права пользования, не представлено.
Следовательно, ответчик Быченкова К.В. утратила право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о признании Быченковой К.В. утратившей право пользования жилыми помещениями в <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Оснований к отказу в удовлетворении настоящего иска суд не усматривает.
Сохранение за ответчиком Быченковой К.В. права пользования спорным жилым помещением препятствовало бы реализации права собственника Игуменовой Е.В. пользоваться своим имуществом и не может быть рассмотрено иначе как ограничение права частной собственности. Для установления такого рода ограничений права гражданина необходимо прямое указание в законе. Такового применительно к возникшим правоотношениям не имеется.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное правило закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Учитывая, что суд признал ответчика Быченкову К.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то исковое требование об обязании управления Федеральной миграционной службы по Тульской области снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 233, 235-237, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Игуменовой Е.В. удовлетворить.
Признать Быченкову К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Быченкову К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения суда направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
