Решение от 12 сентября 2014 года №2-1356/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
12.09.2014г. с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе :
 
    председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,
 
    при секретаре - Трофимовой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1356/2014г. по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский, Комитету по управлению муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что являются собственниками 1 этажного жилого дома, общей площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, на основании Решения суда <адрес> от 17.04.2012г и являются наследниками имущества своей матери, ФИО1.
 
    Между их матерью, ФИО1, и ФИО2 04.03.1993г.' был заключен договор дарения целого деревянного одноэтажного жилого дома, общей площадью 70 кв.м., жилой - 45 кв.м, по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен секретарем Новобуянского сельского Совета ФИО7
 
    В настоящее время истцы попытались привести свои правоустанавливающие документы в соответствие с действующим законодательством, однако вступить в права наследования и зарегистрировать права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу не смогли, поскольку отдельно договор отчуждения земельного участка не составлялся.
 
    Согласно сведениям от 07.07.2014г, содержащимся в Красноярском отделе Управления Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-1999г.г., ФИО2 является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, уч.80, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 01.03.1993г. Он же являлся собственником жилого дома на основании договора купли- продажи <адрес> от 30.06.1991г. и справки Красноярского госстраха от 16.02.1993года.
 
    Согласно кадастровому паспорту № от 17.06.2014г спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под приусадебное хозяйство.
 
    Согласно справке, выданной Администрации сельского поселения Новый ФИО5 ФИО1 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>. В настоящее время истцы прописаны по данному адресу, фактически владеют и в совокупности пользуются участком более 15 лет. В настоящий момент на земельном участке расположены хозпостройки, участок обрабатывается.
 
    На спорный участок никто не претендует, в период исковой давности требований на участок не предъявлял.
 
    В настоящее время ФИО2 сменил место жительства и его местонахождение неизвестно ( что подтверждается уведомлением Отдела адресно-справочной работы УФС России по <адрес> от 14.07.2014г), следовательно, дополнительно составить договор отчуждения земельного участка не представляется возможным.
 
    Просят суд признать за ними, ФИО3 и ФИО4, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, дом.80.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доле за каждым в праве собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, дом.80 в границах межевого плана от 09.09.2014г., изготовленного кадастровым инженером ФИО9 Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно доводам иска.
 
    Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что возражений в удовлетворении заявленных исковых требований не имеет.
 
    Представитель 3 лица- Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    Представитель 3 лица- Администрации сельского поселения Новый ФИО5 муниципального района <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истцов, 3-лица, исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
 
    Решением Красноярского районного суда <адрес> от 17.04.2012г., установлен факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. как сына и матери. Установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт <адрес>, Киргизской ССР и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ как дочери и матери. Признано за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. данное решение суда вступило в законную силу.
 
    Между матерью истцов ФИО1, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.' был заключен договор дарения целого деревянного одноэтажного жилого дома, общей площадью 70 кв.м., жилой - 45 кв.м, по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен секретарем Новобуянского сельского Совета ФИО7 и зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно сведениям от 07.07.2014г, содержащимся в Красноярском отделе Управления Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-1999г.г., ФИО2 является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, уч.80, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 01.03.1993г. Он же являлся собственником жилого дома на основании договора купли- продажи <адрес> от 30.06.1991г. и справки Красноярского госстраха от 16.02.1993года.
 
    Согласно кадастровому паспорту № от 17.06.2014г спорный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под приусадебное хозяйство.
 
    Согласно справке, выданной Администрации сельского поселения Новый ФИО5 ФИО1 постоянно по день смерти зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>. В настоящее время истцы зарегистрированы по данному адресу, фактически владеют и пользуются участком с 1993 года, более 15 лет. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и 63 FB № истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Установлено в судебном заседании, что спорный земельный участок существовал на момент составления договора дарения в таком же виде, как и в настоящее время, что подтверждается кадастровым паспортом и свидетельством о праве собственности на земельный участок на имя прежнего собственника.
 
    В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ - отчуждение здания строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Согласно кадастрового паспорта ( л.д. 9), разрешенное использование спорного земельного участка – « приусадебное хозяйство». При таких обстоятельствах следует считать, что отчуждение дома по указанному выше адресу на основании договора дарения от 1993 года ФИО2 ФИО5 Е.Н. было произведено вместе с приусадебным участком, поскольку установлено в судебном заседании, что после состоявшегося договора дарения, мать истцов ФИО5 Е.Н. стала пользоваться домом и приусадебным земельным участком, дом расположенный на спорном земельном участке был включен по решению суда в наследственную массу и за истцами признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону. Таким образом, приусадебный земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и жилой дом может быть включен в наследственную массу после умершей ФИО5 Е.Н.. и за истцами подлежит признанию право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 35 ЗК РФ, 218, 1142 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 и ФИО4 по ? доле за каждым в праве собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ:192 расположенный по адресу: <адрес> ФИО5, <адрес>, дом.80 с разрешенным использованием « приусадебное хозяйство», в границах межевого плана от 09.09.2014г., изготовленного кадастровым инженером ФИО9
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.
 
Судья Фаттахова Т.В.