Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1355/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-1355/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова, Сайфутдинова М.Г.,
при секретаре Часовских Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Заваркину Наталье Петровне о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
установил:
Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, к Заваркиной Н.П. о взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА> года в размере 553 руб. 21 коп.
Представитель истца Кутафин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на заочное производство (л.д. 6).Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Заваркина Н.П. судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи, с чем мировой судья с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.
Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г.Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений». Таким образом, мировым судьей установлено, что администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Школьная, д. 11, кв. 4, комн. 1.
Нанимателем указанного жилого помещения является Заваркина Н.П. зарегистрирована и проживает по данному адресу, что подтверждается справкой формы № 1, ООО УК «ПНКБ» (л.д. 8).
В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА>. С учетом ставки начисления платы за наем (0,66 руб.) и общей площади жилого помещения (17,1 кв.м.) сумма задолженности ответчика по состоянию на <ДАТА> года составляет 553 руб. 21 коп. (л.д. 7).
Ответчик расчет суммы задолженности не оспорил, возражений по существу иска и доказательств погашения задолженности не представил.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленных исковых требований.
Поскольку на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковое заявление администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с Заваркиной <ФИО2> в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА> года в размере 553 (пятьсот пятьдесят три) рубля 21 копейка.
Взыскать с Заваркиной <ФИО2> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья М.Г. Сайфутдинова
