Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-1354/2014
Дело № 2-1354/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Гладких Н.В.,
при секретаре Городиловой Е.А.,
с участием истца Устюжаниной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюжаниной Т.И. к ответчику Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Устюжанина Т.И. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу:<адрес>.
В обоснование данного требования истец указала, что она владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, несёт расходы по его содержанию. Строительство гаража осуществлялось ею самостоятельно за счёт собственных средств. Строительство гаража производилось на земельном участке, который был выделен под строительство гаражей на основании решения исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов Пермского района Пермской области от 18 августа 1988 года. Гараж, построенный ею, находится на земельном участке площадью 34 кв.м., которым она пользуется на основании договора аренды. Она уплачивает арендную плату за пользование земельным участком. Право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо.
В судебном заседании истец Устюжанина Т.И. просила об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Выслушав пояснения истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решением исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов от 18 августа 1988 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и хозяйственных сараев» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев для работников птицефабрики «Пермская» (л.д.5). Устюжанина Т.И. является членом гаражного кооператива №, что следует из списка членов гаражного кооператива (л.д.7).
Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, представляет гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., данный объект поставлен на кадастровый учёт №, что следует из кадастрового паспорта помещения (л.д. 8).
Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Регистрация прав на гараж №, расположенный по указанному адресу, не проводилась органами технической инвентаризации, что следует из сообщения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края.
Постановлением Сылвенской поселковой администрации Пермского района Пермской области от 10 марта 2001 года № 67 земельные участки под существующими гаражами закреплены в аренду за гражданами, в том числе за Устюжаниной Т.И. (л.д.6-7).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен под индивидуальное гаражное строительство, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и поставлен на кадастровый учёт под номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-10).
Устюжанина Т.И. владеет, пользуется гаражом №, расположенным по данному адресу, что следует из справки Администрации Сылвенского сельского поселения (л.д.4).
Устюжанина Т.И. внесла паевой взнос за гараж в полном размере, уплачивала арендную плату за пользование указанным земельным участком что подтверждается платёжными документами.
Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не представила возражений по иску, не оспаривала факт постройки гаража Устюжаниной Т.И.
В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Суд считает, что Устюжанина Т.И. построила гараж, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку она действовала разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью Устюжаниной Т.И.
В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Устюжаниной Т.И. удовлетворить.
Признать за Устюжаниной Т.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких
