Дата принятия: 16 августа 2017г.
Номер документа: 2-1353/2017
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 16 августа 2017 года Дело N 2-1353/2017
16 августа 2017 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Дячук Е.В.,
при секретаре Петроченко А.М.,
с участием представителя истца Подобедовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Женчевской Юлии Викторовны к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу гаража, признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Женчевская Ю.В обратилась в суд с названным иском, указывая, на то, что ... умер ее отец Ж. В.Д., после его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: < адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: < адрес>; автомобиля марки KIA SPORTAGE, государственный регистрационный знак №; денежных средств, размещенных на вкладах Брянского филиала ПАО «Сбербанк России». На указанное имущество истцом Женчевской Ю.В. и ее сестрой Женчевской Н.В. были получены свидетельства о праве на наследство по закону.
Кроме того, при жизни, отец истицы Ж. В.Д. владел кирпичным гаражом, расположенным в ГО «Бежичи-3» (гараж № с кадастровым номером №. Гараж был лично построен Ж. В.Д. на земельном участке, предоставлено ему на основании Решения Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ... №. До момента смерти отец истицы открыто владел, пользовался данным гаражом, нес расходы на его содержание, оплачивал налоги и взносы в гаражном обществе.
Поскольку Ж. В.Д. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гараж, наследственную массу гараж не включался, Женчевской Ю.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж.
Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит суд включить в наследственную массу умершего Ж. гараж № с кадастровым номером № расположенный в ГО «Бежичи-3». Признать за Женчевской Ю.В. в порядке наследования право собственности на гараж № с кадастровым номером № в ГО «Бежичи-3»
Истец Женчевская Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в свое отсутствие, дело рассмотрено с участием ее представителя.
Представитель истца Подобедова Н.Н. поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Брянской городской администрации, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представителя третьих лиц - Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли.
Представители третьих лиц - Управления по строительству и развитию территорий г.Брянска, Управления Росреестра по Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Кузнецова О.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо Женчевская Н.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала заявленные требования в полном объеме.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и подтверждено документально, что на основании решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов от ... №, Ж. разрешено построить кирпичный гараж на земельном участке, предоставленном ему в пользование. Гараж был построен лично Ж. В.Д., который до момента смерти открыто владел, пользовался данным гаражом, нес расходы на его содержание, оплачивал налоги и взносы в гаражном обществе, что подтверждается налоговыми уведомлениями на уплату налога на гараж на имя Ж.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», на техническом учете состоит гараж №, расположенный в ГО «Бежичи-3» в Бежицком районе г.Брянска, пользователь такового указан Ж. В.Д.
В нарушение указанных выше положений закона, право собственности Ж. на указанный гараж не прошло государственную регистрацию.
Согласно свидетельству о смерти I I-МР № от ... . Ж. В.Д. умер ...
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что наследниками Ж. по закону является его дочери Женчевская Ю.В. и Женчевская Н.В.
На основании соглашения о разделе наследственного имущества № №, выданного ... . нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области К., наследницами были получены свидетельства о праве на наследство по закону.
В силу приведенных правовых норм, суд находит, что гараж №, расположенный по адресу: < адрес>, принадлежащий Ж., является наследственной массой.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, гараж был возведен истцом без соответствующего согласования государственных органов, органов власти местного самоуправления. Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», гараж №, общей площадью. < данные изъяты>.м. расположен в гаражном обществе «Бежичи-3» в Бежицком районе гор. Брянска, является самовольной постройкой.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Разрешая спор и оценивая доказательства, представленные истцом и исследованные в судебном заседании, суд установил, что гараж построен истцом на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов от ... №.
Из разъяснений, содержащихся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
Согласно Решению Брянского городского совета народных депутатов от ... полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города переданы Брянской городской администрации.
Как следует из п.26 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены ли правила застройки, установленные в муниципальном образовании.
Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Проект-Сервис», обследуемый гараж № в ГО «Бежичи-3» в Бежицком районе гор.Брянска находится в исправном и пригодном состоянии для дальнейшей эксплуатации. Выполненные строительные работы и конструкции обеспечивают устойчивость и надежность здания. Эксплуатация гаража № в ГО «Бежичи-3» в Бежицком районе гор.Брянска не нарушает права и интересы граждан и других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан при эксплуатации.
С учетом собранных по делу доказательств, суд считает требования истца Женчевской Ю.В. о включении в наследственную массу умершего Ж. гаража № с кадастровым номером №, расположенный в ГО «Бежичи-3», а также о признании права собственности на гараж № общей < данные изъяты>м., расположенный в гаражном обществе «Бежичи-3» в Бежицком районе города Брянска, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Женчевской Юлии Викторовны к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу гаража, признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершего Ж. гараж № с кадастровым номером № расположенный в ГО «Бежичи-3».
Признать за Женчевской Юлией Викторовной право собственности на гараж № общей площадью < данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном обществе «Бежичи-3» в Бежицком районе города Брянска.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.
Председательствующий Е.В. Дячук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
