Решение от 08 августа 2014 года №2-1352/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        08 августа 2014 года                                г. Тула
 
        Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
 
    председательствующего Шаховцева В.В.,
 
    при секретаре Тиньковой О.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истицы Карповой Л.С. адвоката Павленко Д.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1352/2014 по иску Карповой Л.С. к Администрации Пролетарского района г. Тулы, Территориальному управлению администрации г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ГСК № 22 Пролетарского района г. Тулы о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
        Карпова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г. Тулы, ГСК № 22 Пролетарского района г. Тулы о признании права собственности на гараж №, в ГСК № 22 Пролетарского района г. Тулы.
 
        В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ её муж, Карпов А.С. стал членом гаражно-строительного кооператива № <адрес>, гараж № <адрес>. Данный факт подтверждается членской книжкой и справкой о полной выплате пая. ДД.ММ.ГГГГ ее муж, Карпов А.С. умер.
 
        С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истица и ее муж (после смерти мужа она одна) добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет.
 
        При вступлении в наследство выяснилось, что документы на право собственности до конца не оформлены. В ФГУП «Ростехинвентаризация» имеются данные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и никакие изменения не вносились. В соответствии с этими данными указанный гараж числится за Просветовым В.И.
 
        Истица просит суд:
 
         - признать за ней, Карповой Л.С., право собственности на гараж №, в гаражно-строительном кооперативе №22 Пролетарского района г. Тулы.
 
        Истица Карпова Л.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
        Ответчики Администрация г. Тулы, Территориальное управление администрации г. Тулы, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области,    ГСК № 22 Пролетарского района г. Тулы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
 
        Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области представило в суд отзыв, в котором просило отказать в удовлетворении исковых требований, аргументируя свою позицию тем, что истцом не представлено необходимых доказательств.
 
        Администрация    г. Тулы и Территориальное управление администрации г. Тулы просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
        Ответчик ГСК - 22 и 3-е лицо Просветов В.И., привлеченный судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились.
 
        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц.
 
        В судебном адвокат Павленко Д.А., представляющий интересы истицы Карповой Л.С. поддержал доводы и основания искового заявления, просил удовлетворить исковые требования.
 
        Пояснил, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ Карпова Л.С. с мужем Карповым А.С. приобрели гараж №, в гаражно-строительном кооперативе №22 Пролетарского района г. Тулы у Просветова В.И. Документы не оформлялись, было оформлено только выход Просветова В.И. из кооператива и вступление в члены кооператива Карпова А.С. С указанного времени они с мужем владели и пользовались гаражом как своим собственным, оплачивали необходимые взносы и налоги. ДД.ММ.ГГГГ. ее муж, Карпов А.С. умер. После смерти мужа Карпова Л.С. продолжала открыто владеть и пользоваться указанным гаражом.
 
        Представитель ответчика – председатель ГСК 22 Пролетарского района г. Тулы Сидоров В.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал полностью, пояснил, что члену кооператива Карпову А.С. (в дальнейшем истице Карповой Л.С.) нет никаких претензий по вопросам содержания гаража, оплате членских взносов и необходимых платежей. Карпова Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно пользуется гаражом.
 
        О полном признании исковых требований председателем ГСК 22 Сидоровым В.П. в судебном заседании было написано соответствующее заявление. В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судом представителю ответчика ГСК № 22 под роспись было разъяснено, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения закона были понятны представителю ответчика ГСК № 22, что также отражено в его заявлении. Представитель ответчика ГСК № 22 также указал, что заявление о полном признании исковых требований сделано им добровольно, осознанно, без всяких условий.
 
        Третье лицо – Просветов В.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ также пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он действительно продал гараж Карпову А.С., который сам построил. Все расчеты были произведены полностью, никаких претензий он не имеет. Документально сделку купли продажи они не оформляли, он только написал заявление о выходе из членов ГСК 22. Подтвердил, что Карпова с ДД.ММ.ГГГГ пользуется данным гаражом. Считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд находит исковые требования Карповой Л.С. подлежащими удовлетворению.
 
        Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был создан ГСК 22 Пролетарского района г. Тулы.
 
        ДД.ММ.ГГГГ, ГСК 22 был выдан Государственный акт № № на право пользования землей, из которого следует, что за указанным пользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 2,66 гектаров земли в границах согласно плану землепользования в <адрес>.
 
        Исходя из данных ФГУП «Ростехинвентаризация» гараж за №, ГСК <адрес> числится за Просветовым В.И. Права собственности не зарегистрировано.
 
        В деле имеются копии заявлений Просветова В.И. и Карпова А.С. о выходе из кооператива и вступлении в кооператив соответственно, датированные ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Представленные копии налоговых уведомлений, выписанные на имя Карпова А.С., и квитанций об оплате этих уведомлений, подтверждают сведения истицы Карповой Л.С. об открытом и добросовестном владении и пользовании гаражом.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
        Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п.п. 15, 16 Постановления № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
 
        давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
 
        давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
 
        давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 
        В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
         Карпова Л.С., является наследником Карпова А.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Поповой Н.В., добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным гаражом более 18 лет, соответственно, она является добросовестным приобретателем данного гаража.
 
        Проверив представленные истцом документы, суд считает, что признание председателем ГСК № 22 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, отражает принцип диспозитивности гражданского процесса, его волеизъявление было добровольным, осознанным и безусловным. Соответственно, суд принимает признание иска.
 
        На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
 
ркшил :
 
        Исковые требования Карповой Л.С. удовлетворить.
 
        Признать за Карповой Л.С. право собственности на гараж №, в гаражно-строительном кооперативе № 22 Пролетарского района г. Тулы, расположенном по адресу <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
            Председательствующий