Решение от 29 мая 2013 года №2-1352/2013

Дело № 2-1352/2013
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года                                  г. Саратов
 
    Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Негласона А. А., при секретаре Щербининой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» к Полторацкой Елене Викторовне о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
установил:
 
        Представитель Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» по доверенности – Комзолова А.П. обратилась в суд указав, что между Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» (Займодавец) и ответчиком – Полторацкой Е.В. (Заемщик) был заключен договор займа № г. По условиям Договора: сумма займа составляет 400 000 руб. сроком на 12 месяцев с уплатой процентов за пользованием займом 54 % годовых.
 
        Заемщик обязался осуществлять возврат займа и уплачивать проценты за пользование займом в порядке, установленном договором займа.
 
        В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком между Полторацкой Е.В. и Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» был заключен договор ипотеки № г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 04.12.2012 года за №№ предметом которого является двухкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 46,6 кв.м., этаж 4, по адресу: Саратовская <адрес>
 
    Предоставление займа Заемщику подтверждается платежным поручение № № от 29.11.2012 г.. Обязательства по уплате платежей по договору займа не выполняются Заемщиком с февраля 2013 года.
 
    На основании п. 5.4.1 договора займа, при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 10 (Десять) календарных дней Займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа и возмещения всех убытков путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней. 29 марта 2013 года Займодавцем было отправлено требование о досрочном полном исполнении обязательств по договору займа.
 
    Ha основании п. 3.1 договора ипотеки, Залогодержатель вправе обратить взыскание заложенный объект недвижимости в случае, если требование Залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено Залогодателем в установленный Залогодержателем срок, считая от даты получения письменного требования Залогодержателя об этом.
 
    В соответствии с п. 6.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,15 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии с п. 6.3 договора займа, при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Займодавец вправе требовать от Заемщика уплаты пени в размере 1% (один) процент суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
 
    Задолженность Полторацкой Е.В. перед Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» по состоянию на 15 апреля 2013 года составляет 461 740 руб., которая состоит:
 
    Задолженности по уплате основной суммы займа - 400 000 руб.
 
    Задолженности по уплате процентов за пользование основной суммой займа - 46 200 руб.
 
    Задолженности по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты процентов - 11 340 руб.
 
    Задолженности по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты основной суммы займа - 4 200 руб.
 
        В судебном заседании представитель КПК «Поволжское общество Взаимного кредита» по доверенности – Комзолова А. П. просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась. В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Согласно адресной справке Полторацкая Е.В., была зарегистрирована по адресу: <адрес> По последнему известному месту регистрации и жительства судом неоднократно направлялись уведомления о дате и времени судебных заседаний. В суд поступали уведомления об извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Однако в адрес суда корреспонденция возвращалась за истечением срока хранения. В судебные заседания Полторацкая Е.В. не являлась. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик извещена надлежащим образом. Следовательно, могла явиться в суд, направить своего представителя или сообщить о невозможности явки в судебное заседание. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступило. На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Как установлено в судебном заседании между Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» (Займодавец) и ответчиком – Полторацкой Е.В. (Заемщик) был заключен договор займа № г. По условиям Договора: сумма займа составляет 400 000 руб. сроком на 12 месяцев с уплатой процентов за пользованием займом 54 % годовых.
 
        Заемщик обязался осуществлять возврат займа и уплачивать проценты за пользование займом в порядке, установленном договорами займа.
 
        В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком между Полторацкой Е.В. и Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» был заключен договор ипотеки № г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 04.12.2012 года за №, предметом которого является двухкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 46,6 кв.м., этаж 4, по адресу: <адрес>.
 
    Предоставление займа Заемщику подтверждается платежным поручение № № от 29.11.2012 г.. Обязательства по уплате платежей по договору займа не выполняются Заемщиком с февраля 2013 года.
 
    На основании п. 5.4.1 договора займа, при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 10 (Десять) календарных дней Займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа и возмещения всех убытков путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней. 29 марта 2013 года Займодавцем было отправлено требование о досрочном полном исполнении обязательств по договору займа.
 
    Ha основании п. 3.1 договора ипотеки, Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенный объект недвижимости в случае, если требование Залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено Залогодателем в установленный Залогодержателем срок, считая от даты получения письменного требования Залогодержателя об этом.
 
    В соответствии с п. 6.2 договора займа, при нарушении сроков возврата займа Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,15 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии с п. 6.3 договора займа, при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Займодавец вправе требовать от Заемщика уплаты пени в размере 1% (один) процент от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
 
    Задолженность Полторацкой Е.В. перед Кредитным Потребительским Кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» по состоянию на 15 апреля 2013 года составляет 461 740 руб., которая состоит:
 
    Задолженности по уплате основной суммы займа - 400 000 руб.
 
    Задолженности по уплате процентов за пользование основной суммой займа - 46 200 руб.
 
    Задолженности по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты процентов - 11 340 руб.
 
    Задолженности по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты основной суммы займа - 4 200 руб.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
        Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
        В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге Недвижимости)» передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
 
    С учетом изложенного, суда считает, что исковые требования Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» подлежат удовлетворению, исходя из следующего: задолженность по уплате основной суммы займа составляет 400 000 (четыреста тысяч) руб..
 
    Задолженность по уплате процентов за пользование основной суммой займа по графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора займа:
 
    (18 000 руб. + 18 000 руб. + 10 200 руб. (сумма процентов за период с 30.03.2013 г. по 15.04.2013 г.) =46 200руб.).
 
    Задолженность по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты процентов за пользование займом, составляет 11 340 руб.
 
    Задолженность по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты основной суммы займа, составляет 4 200 руб.
 
    Общая сумма задолженности составляет 461 740 рублей.
 
    Обратить взыскание на двухкомнатную квартиру (назначение: жилое, площадь 46,6 кв.м., этаж 4), расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 981 000 руб.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в доход государства необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 11817,40 руб.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Полторацкой Елены Викторовны в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» задолженность по уплате основной суммы займа - 400 000 руб., по уплате процентов за пользование основной суммой займа - 46 200 руб., по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты процентов - 11 340 руб., по уплате пеней, начисленных за просрочку уплаты основной суммы займа - 4 200 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 11 817,40 руб., а всего 473557,40 рублей.
 
    Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Полторацкой Елене Викторовне и, являющееся предметом залога по договору ипотеки № г., а именно: двухкомнатную квартиру (назначение: жилое, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>) с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 981 000 рублей
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 03 июня 2013 года.
 
    Судья А. А. Негласон