Решение от 25 июня 2014 года №2-135/2014

    Гражданское дело № 2-135/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 года                                              город Сусуман                                                                                 
 
    Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего Волоховой Н.В.,
 
    при секретаре Маковей О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области, в городе Сусумане Магаданской области, 25 июня 2014 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Маниной Марии Павловне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с иском к Маниной Марии Павловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 107 834 рублей 21 копейки, образовавшейся за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года, указав в обоснование заявленных требований следующее.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (далее по тексту - ООО «Сусуман») является коммерческой организацией, созданной на основании постановления главы администрации г.Сусумана от 20 декабря 2010 года № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.
 
    Ответчик Манина М.П. является нанимателем квартиры <адрес> города Сусумана. В нарушение статей 154, 155 ЖК РФ, ответчик не производил оплату коммунальных услуг в период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 107 834 рублей 21 копейки. В связи с чем, просит суд взыскать с Маниной М.П. указанную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также понесенные в связи с подачей иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 356 рублей 68 копеек.
 
         Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.     
 
    Ответчик Манина М.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Маниной М.П.
 
    Исследовав в судебном заседании имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.     
 
         В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, муниципальное имущество коммунальной инфраструктуры, находящееся в казне городского поселения «город Сусуман», на основании постановлений главы городского поселения «город Сусуман» от 09 февраля 2011 года № 13 и от 15 апреля 2011 года № 46, передано по договору аренды ООО «Сусуман» (л.д. 16-18).
 
    Согласно Уставу ООО «Сусуман», предметом деятельности юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых отходов, добыча и передача подземных вод (л.д.12).
 
    Согласно выписке из финансового лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Сусуман, ул.<адрес> общей площадью 42,9 кв.м, ответчик Манина М.П. зарегистрирована с 07 июля 2004 года по настоящее время. Лицевой счет на имя Маниновй М.П. открыт на основании ордера №№ 29 июня 2004 года. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении также зарегистрирована и проживает с 31 ФИО9 Андреевна (л.д.9).
 
    Как следует из справки отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Магаданской области в Сусуманском районе от 06 июня 2014 года ответчик Манина М.П. в настоящее время зарегистрирована проживающей по указанному выше адресу (л.д.45).
 
    Следовательно, ответчик Манина М.П., как наниматель указанного выше жилого помещения, обязана нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Маниной М.П. по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года, исходя из проживания в <адрес> города Сусумана, 2 человек, составляет 107 834 рубля 21 копейку (л.д. 7-8).
 
    Суд находит представленный истцом расчет необоснованным в части включения в него задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 мая 2012 года в размере 20321 руб. 16 коп.
 
    Так, из информации Сусуманского районного отдела судебных прситавов
 
    Таким образом, задолженность Маниной М.П. по оплате коммунальных услуг по состоянию на 30 апреля 2012 года уже взыскана с неё в пользу истца.
 
    Предъявление истцом требований о повторном взыскании с Маниной М.П. задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01 мая 2012 гола в размере 20 321 рублей 16 копеек является необоснованным и подлежит исключению из расчета.
 
    С учетом вышеизложенного, а также имеющихся в деле доказательств о стоимости коммунальных услуг, количества проживающих в квартире граждан, общей площади квартиры суд произвел расчет задолженности ответчика по оплате за жилищные и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года.
 
    Согласно технологической карте жилой <адрес> в городе Сусумане присоединен к системе отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также жителям этого дома предоставляется услуга по вывозу жидких бытовых отходов (ассенизация) (л.д. 26-27).
 
    В период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года для начисления платы за потребленные коммунальные услуги применялись цены, нормативы и тарифы, установленные приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №2-ЖКК/85 от 05 декабря 2011 года, № 39-7/э от 16 ноября 2011 года, № 2-ЖКК/5 от 01 марта 2012 года, №49-НКУ от 07 августа 2012 года, №80-НКУ от 28 сентября 2012 года, №57-4/э от 15 ноября 2012 года, №2-ЖКК/47 от 15 ноября 2012 года, №2-ЖКК/76 от 19 декабря 2012 года, постановлениями администрации города Сусумана №72 от 20 июня 2011 года, №123 от 27 октября 2011 года, №60 от 21 мая 2012 года, №07 от 14 января 2013 года (л.д.29-32, 34-39, 24, 25, 33, 40).
 
    Так, в период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года тарифы составляли:
 
    - за отопление (за 1 кв.метр общей площади) - с 01 мая 2012 года - 52,8 руб., с 01 июля 2012 года - 59,4 руб., с 01 июля 2013 года - 65,92 руб., с 01 января 2014 года - 48,1 руб.;
 
    - за холодное водоснабжение (руб./чел.) - с 01 мая 2012 года - 141,75 руб., с 01 сентября 2012 года - 98,44 руб., с 01 июля 2013 года - 108,38 руб.; с 01 января 2014 года - 103,95 руб.;
 
    - за горячее водоснабжение (руб./чел.) - с 01 мая 2012 года - 277,92 руб., с 01 июля 2012 года - 321,48 руб.; с 01 сентября 2012 года - 317,02 руб., с 01 июля 2013 года - 355 руб.;
 
    - на вывоз ЖБО (ассенизация) (руб./кв.м.) - с 01 мая 2012 года - 12,40 руб., с 01 июля 2012 года - 13,10 руб., с 01 сентября 2012 года - 13,84 руб., с 01 июля 2013 года - 14,67 руб., с 01 сентября 2013 года - 15,5 руб.
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 мая по 30 июня 2012 года составлял 3636 руб. 42 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2265,12 руб. (52,8 руб.*42,9кв.м=2265,12 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 283,5 руб. (141,75 руб.*2 чел.=283,5руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 555,84 руб. (277,92 руб.*2 чел.=555,84 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 531,96 руб. (12,4 руб.*42,9 кв.м=531,96руб.).
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 июля по 31 августа 2012 года составлял 4036 руб. 71 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2548,26 руб. (59,4 руб.*42,9кв.м=2548,26 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 283,50 руб. (141,75 руб.*2 чел.=283,5руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 642,96 руб. (321,48 руб.*2 чел.=642,96 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 561,99 руб. (13,1 руб.*42,9 кв.м=561,99руб.).
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года составлял 3972 руб. 92 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2548,26 руб. (59,4 руб.*42,9кв.м=2548,26 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 196,88 руб. (98,44 руб.*2 чел.=196,88руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 634,04 руб. (317,02 руб.*2 чел.=634,04 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 593,74 руб. (13,84 руб.*42,9 кв.м=593,74руб.).
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 июля 2013 года по 31 августа 2013 года составлял 4384 руб. 07 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2827,97 руб. (65,92 руб.*42,9кв.м=2827,97 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 216,76 руб. (108,38 руб.*2 чел.=216,76руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 710,00 руб. (355 руб.*2 чел.=410,00 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 629,34 руб. (134,67 руб.*42,9 кв.м=629,34руб.).
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 сентября 2013 года по 31 декабря 2013 года составлял 4419 руб. 68 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2827,97 руб. (65,92 руб.*42,9кв.м=2827,97 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 216,76 руб. (108,38 руб.*2 чел.=216,76руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 710,00 руб. (355 руб.*2 чел.=410,00 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 664,95 руб. (15,5 руб.*42,9 кв.м=664,95руб.).
 
    С учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., а также проживающих в нём в течение искового периода 2 человек, размер ежемесячной платы Маниной М.П. за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 января по 31 марта 2014 года составлял 3646 руб. 34 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 2063,49 руб. (48,1 руб.*42,9кв.м=2063,49 руб.);
 
    - за холодное водоснабжение - 207,9 руб. (103,95 руб.*2 чел.=207,9руб.);
 
    - за горячее водоснабжение - 710,00 руб. (355 руб.*2 чел.=410,00 руб.);
 
    - за вывоз ЖБО - 664,95 руб. (15,5 руб.*42,9 кв.м=664,95руб.).
 
    Следовательно, общий размер платы ответчика за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года должен составить 82 565 руб. 76 коп., из расчета:
 
    3636,42 руб. х 2 мес. = 7272,84 руб. (за период с мая по июнь 2012 года включительно) +
 
    4 036,71 руб. х 2 мес. = 8 073,42 руб. (за период с июля по август 2012 года включительно) +
 
    3 972,92 руб. х 10 мес. = 39 729,20 руб. (за период с сентября 2012 года по июнь 2013 года включительно) +
 
    4 384,07 х 2 мес. = 8 768,14 руб. (за период с июля по август 2013 года включительно) +
 
    4 419,68 х 4 мес. = 17 678,72 руб. ( за период с сентября по декабрь 2013 года включительно) +
 
    3 646,34 х 3 = 10 939,02 руб. (за период с января по март 2014 года включительно)
 
    = 7272,84 руб. + 8 0373,42 руб. + 39 729,20 руб. + 8 768,14 руб. + 17 678,72 руб. + 10 939,02 руб. =92461,34 руб.
 
    За период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года истцом произведено снижение начисленной ответчику платы в общей сумме 4 948 руб. 29 коп., в том числе:
 
    - за отопление - 1646 руб. 59 коп. (584,4 руб. в июле 2012 года + 701,66 руб. в июне 2013 года + 266.26 руб. в январе 2014 года = 1646,59 руб.),
 
    - за горячую воду - 3088 руб. 92 коп. (555,84 руб. в июне 2012 года + 392,21 руб. в июле 2012 года + 414,71 руб. в августе 2012 года + 464,94 руб. в июне 2013 года + 503,89 руб. в июле 2013 года + 710 руб. в августе 2013 года + 47,33 руб. в сентябре 2013 года = 3088,92 руб.),
 
    - за вывоз ЖБО - 212 руб. 78 коп. (в июле 2012 года).
 
    Учитывая, что платежей за потребленные коммунальные услуги Маниной М.П. в спорный период не производилось, суд приходит к выводу о том, что задолженность последней по оплате за предоставленные ООО «Сусуман» в период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года жилищные и коммунальные услуги составляет 87 513 руб. 05 коп. (92 461,34 руб. - 4 948,29 руб. = 87 513,05 руб.).
 
    С учетом изложенного, суд принимает решение о частичном удовлетворении заявленных ООО «Сусуман» исковых требований и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 87 513 руб. 05 коп., отказав в удовлетворении остальной части иска.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 444 руб. 13 коп. (л.д. 10, 11).
 
    При цене иска 87 513 руб. 05 коп. размер государственной пошлины, исчисленной в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 2 825 руб. 25 копеек (800+(67513,05*3%)=2825,39).
 
    Поскольку исковые требования ООО «Сусуман» подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 2 825 руб. 39 коп.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» о взыскании с Маниной Марии Павловны задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
         Взыскать с Маниной Марии Павловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2014 года, в сумме 87 513 рублей 05 копеек, а также понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 825 рублей 39 копеек, а всего - 90 338 (девяносто тысяч триста тридцать восемь) рублей 39 копеек.
 
    В остальной части иска отказать.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, установив день составления мотивированного решения - 27 июня 2014 года.
 
    Судья                                                                                                                   Н.В. Волохова