Решение от 06 августа 2014 года №2-135/2014

Дело № 2-135/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт. Большая Мурта 06 августа 2014 года
 
    Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    судьи Демидовой С.Н.,
 
    с участием истца Казакова В.К.,
 
    представителя истца Кривцовой Г.С.,
 
    представителя ответчика Смирновой Н.Н.,
 
    при секретаре Корольковой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова В.К. к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Казаков В.К. обратился в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина», администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом ему предоставил для проживания колхоз «Память Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». ДД.ММ.ГГГГ СПК «Память Ленина» продал истцу указанный жилой дом за <данные изъяты> рублей. Документы на жилой дом отсутствуют. Истец на протяжении всего периода проживания несет расходы по обслуживанию и ремонту дома, содержит дом в надлежащем порядке. Права на данный жилой дом никто не предъявлял. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    В судебном заседании истец Казаков В.К. и его представитель Кривцова Г.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывая вышеизложенными доводами, пояснили, что в настоящее время в указанном жилом доме истец проживает с женой Казаковой А.И. и малолетней дочерью.
 
    В судебном заседании представитель ответчика конкурсного управляющего СПК «Память Ленина» Смирнова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснила, что спорный жилой дом на балансе СПК «Память Ленина» не стоит, не возражала об удовлетворении исковых требований Казакова В.К.
 
    В судебное заседание представитель ответчика глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Садовская В.Н. и третье лицо Казакова А.И. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Казакова В.К., просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца Казакова В.К., представителя истца Кривцову Г.С., представителя ответчика Смирнову Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Казакова В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Доводы истца о покупке жилого дома подтверждаются накладной и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истец Казаков В.К. оплатил СПК «Память Ленина» <данные изъяты> рублей за жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в связи с проведенной в ДД.ММ.ГГГГ инвентаризацией жилья, изменена нумерация домов, прежний адрес жилого дома: <адрес>, действительный адрес: <адрес>
 
    Как следует из представленных материалов, истец Казаков В.К. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.
 
    Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилой дом.
 
    Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края, указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности района не числится.
 
    Согласно справкам, выданным администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края и СПК «Память Ленина», указанный жилой дом на балансе администрации Межовского сельсовета и СПК «Память Ленина» не числится.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Казаков В.К. приобрел по договору купли-продажи у СПК «Память Ленина» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за иными лицами право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано, конкурсный управляющий СПК «Память Ленина», администрация Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не возражают о признании за истцом права собственности на данный жилой дом, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Казаковым В.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Казакова В.К. удовлетворить.
 
    Признать за Казаковым В.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья С.Н. Демидова