Решение от 20 мая 2014 года №2-135/2014

    Дело № 2-135/2014                                        копия            
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Глядянское                                     20 мая 2014 года
 
        Притобольный районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи                   Трифоновой М.Н.,
 
    при секретаре                              Севостьяновой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <адрес>, Администрации Нагорского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к <адрес>, Администрации Нагорского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования.
 
    В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец- ФИО8, на момент смерти проживавший со своей супругой, матерью истцов- ФИО18 в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, на момент смерти проживавшая одна. После смерти родителей осталось наследственное имущество: земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., расположенный в <адрес>; жилой дом, инвентарный номер 4804, общей площадью 39,9 кв.м. с холодным пристроем и надворными постройками, расположенный на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>; две неопределенные земельные доли, общей площадью 28,6 га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 6353700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес> ТОО им. Кравченко, с кадастровым номером №. Завещания родители ни в чью пользу не оставили. Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве за каждым на унаследованное после смерти родителей имущество.
 
    В судебном заседании истец ФИО1, поддержал свои требования, суду дополнил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. родители купили в <адрес> дом под снос, перевезли его и установили в <адрес>, на одной ограде с домом бабушки. Родителями были построены надворные постройки. В ДД.ММ.ГГГГ. отцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в месте расположения дома. В период работы родителей в СПК им. Кравченко, им были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ. умер отец, в доме осталась проживать мать. Никто из детей своих наследственных прав не заявил. ДД.ММ.ГГГГ.умерла мать. На момент смерти она проживала одна. К нотариусу никто не обратился. После 40 дней он с братьями и сестрами разделили имущество матери. Поделили деньги. Сестра ФИО6 забрала себе телевизор, магнитофон, шторы. ФИО5 забрала холодильник, диван, ФИО2 забрал швейную машинку, одеяло. ФИО26 взял пилу, ковер, а он перешел жить в дом матери, где проживает по настоящее время. Вместе с сестрой ФИО5 засаживает земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. брат ФИО27 умер. Проживая в доме родителей, он пользуется их вещами: шифоньером, кроватью, столом, стульями. Просит суд признать за ним, как за наследником право собственности на 1/5 долю дома, земельного участка и земельных долей.
 
    В судебном заседании истец ФИО3, поддержала свои требования, суду дополнила, что она взяла себе холодильник, желает, чтобы наследство было разделено поровну между всеми наследниками.
 
    В судебном заседании истец ФИО4, поддержала свои требования, суду дополнила, что после сорокового дня с согласия всех наследников она взяла себе телевизор, магнитофон, шторы, деньги. С заявлением к нотариусу не обращалась.
 
    В судебном заседании истец ФИО2, поддержал свои требования, суду дополнил, что он взял себе принадлежавшую мастери швейную машинку, одеяло, деньги в сумме 2000 руб..
 
    Представители ответчиков <адрес>, администрации Нагорского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, возражений заявленным требованиям не высказали.
 
    Представитель 3-го лица- Притобольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений заявленным требованиям не высказал.
 
    3-е лицо ФИО24, возражений заявленным требованиям не высказала, показала, что часть вещей после смерти своей матери её супруг взял себе. Супруг умер в 2013г, право на наследство она оформила, дети от наследства отказались.
 
    Представитель 3-го лица ООО «Кравченко» ФИО9, возражений заявленным требования не высказал, показал, что мать истцов сдавала свою земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок, в аренду. Свои права на земельную долю наследники не оформили. Весь земельный участок обрабатывается ООО «Кравченко». После оформления прав на земельные доли, с собственниками будет заключен договор аренды.
 
    Заслушав пояснения истцов, 3-их лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ ввиду надлежащего извещения сторон о дате и времени слушания дела, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дела в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Право собственности, в силу ст. 219 ГК РФ, на вновь созданное недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ суд вправе признать право собственности на самовольную постройку при условии, что земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, будет передан этому лицу в собственность или в пользование. А также при условии, что самовольная постройка не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни, и здоровью людей.
 
    В силу ст.4 ч.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после ведения в действие настоящего Федерального закона, то есть после ДД.ММ.ГГГГ..
 
    Свидетель ФИО10 показала, что проживает по соседству с ФИО1, который проживает в доме своих родителей. В ДД.ММ.ГГГГ г. родители истцов построили дом своими силами, проживали в доме вместе с детьми. Сначала умер отец истцов, за ним их мать. В доме стал проживать их сын- ФИО1.
 
    Свидетель ФИО11 показала, что родители истцов проживали в доме по <адрес> в <адрес>. После их смерти, вскоре в доме стал проживать их сын ФИО1. Вместе со своей сестрой ФИО5 они пользуются огород родителей, засаживают огород. Дом родители истцов построили в ДД.ММ.ГГГГ. Сруб дома был перевезен ими из <адрес>.
 
    Свидетель ФИО12 показала, что дом, где проживает ФИО1, его родители построили в ДД.ММ.ГГГГ или в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> своими силами. Сруб перевезли из <адрес>. Дом помогал строить старший сын Виктор. Вскоре после смерти матери, в дом зашел и стал в нем проживать ФИО1. Вместе с сестрой ФИО5 они пользуются огородом.
 
    Свидетель ФИО13 показала, что после смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ по истечении 40 дней со дня смерти, он помогал своей матери ФИО25 перевезти бабушкины вещи: телевизор, магнитофон, шторы. Часть вещей бабушки забрали себе братья и сестры матери.
 
    Свидетель ФИО14 показала, что после смерти матери супруга, супруг со своими братьями и сестрами разделили оставшиеся денежные средства, и вещи родителей. В доме родителей мужа проживает его брат ФИО1.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО8 был построен за счет личных средств жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту, жилой <адрес> в <адрес>, инвентарным номером №, имеет общеполезную площадь 39,9 кв.м., жилую площадь 26,5 кв.м.. Кроме дома, на земельном участке расположены холодный пристрой, баня, пять сараев, дворовые сооружения, общая стоимость жилого дома с постройками составляет 120717 руб..
 
    Право собственности на данный объект недвижимости, согласно ответу Притобольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Ранее регистрация прав не производилась, технический паспорт не изготовлялся, что следует из ответа заведующей Притобольным филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация».
 
    Спорный объект недвижимости в собственности муниципального образования <адрес> и муниципального образования Нагорский сельсовет не состоит, что следует из ответа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Главы Нагорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Администрации Нагорского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 был передан в собственность земельный участок, площадью 2600 кв.м..
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №.
 
    Из показаний истцов, свидетелей, следует, что жилой дом, надворные постройки, указанные в техническом паспорте, сооружены самостоятельно, за счет личных средств на предоставленном ФИО8 в собственность земельном участке.
 
    Право собственности на земельный участок, согласно ответу Притобольного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    В ходе обследования территории жилого дома и надворных построек, установлено, что дом и надворные постройки соответствуют требованиям санитарных правил СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что следует из ответа врача филиала ФГУЗ « ЦГ иЭ в <адрес> в Половинском, Притобольном и <адрес>х ФИО29.
 
    Размещение строений: сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), сарая (литер Г4), необходимо согласовать со смежным землепользователем, что следует из ответа главного специалиста отдела Архитектуры <адрес> ФИО16
 
    Смежный землепользователь ФИО17 не возражает расположению на смежном земельном участке строений, что следует из ее заявления, адресованное суду.
 
    Согласно решения администрации Нагорской сельской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с упорядочением нумерации земельных участков и жилых домов, расположенных в <адрес>, присвоен адрес земельному участку и расположенному на нем жилому дому, в котором проживала ФИО18 адрес: <адрес>.
 
    Таким образом, учитывая, что возведенные незаконные постройки ( жилой дом надворные постройки) не нарушают охраняемые законом интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью людей, соответствуют требованиям санитарных, градостроительных и пожарных норм, иные лица своих прав на жилой дом, и надворные постройки не заявили, суд считает необходимым, удовлетворить заявленные требования.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07. 2002г. № 101-ФЗ, ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателям на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была передана на праве общей долевой собственности земельная доля, площадью 14, 3 га. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах ТОО им. <адрес>.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 была передана на праве общей долевой собственности земельная доля, площадью 14,3 га. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах ТОО им. <адрес>.
 
        На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. « О выдаче свидетельства собственникам земельных долей», которым постановлен список собственников земельных долей в количестве 340 человека ТОО им. Кравченко под номером 9 указан ФИО8, размер доли 14,3 га, из них пашни 11,45 га, с/х угодий 2,85 га; под номером 16 указана ФИО18, размер доли 14, 3 га, из них пашни 11,45 га, с/х угодий 2,85.
 
    Земельный участок, где расположены земельные доли ФИО8 и ФИО18 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен номер №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер, что следует из свидетельства о смерти ФИО8, выданного ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Нагорского сельсовета <адрес> №, актовая запись №
 
    Из справки администрации Нагорского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. постоянно на день смерти ФИО8 проживала его супруга ФИО18.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследников о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> наследственное дело гр. ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено, наследником, принявшим наследство является супруга ФИО18. Наследственное дело гр. ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заведено. Завещательных распоряжений от имени ФИО8 и ФИО18 не имеется.
 
    Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    ФИО18 приняла наследство после смерти мужа ФИО8 путем подачи заявления нотариусу Притобольного нотариального округа. Другие наследники своих прав не наследство не заявили.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти ФИО18, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> актовая запись №.
 
    Согласно справке администрации Нагорского сельсовета <адрес> № на день смерти ФИО18 проживала одна.
 
    В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он:
 
    - вступил во владение или управление наследственным имуществом;
 
    -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело после смерти ФИО18 не заведено.
 
    Право истцов на наследство, оставшееся после смерти ФИО18 подтверждается свидетельствами о рождении ФИО1 №, выданным горбюро ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 № выданным горбюро ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО21, выданным горбюро ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО19 № выданным отделом ЗАГС по городу Кургану от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака ФИО19 с ФИО20, №, выданным Нагорским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № справкой отдела ЗАГС о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.,согласно которой ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак с ФИО22, приняв его фамилию.
 
    С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным факт принятия истцами наследства после смерти их матери ФИО18
 
    Учитывая, что факт принадлежности жилого дома, земельного участка и земельных долей наследодателю нашел свое подтверждение в судебном заседании, факт принятия истцами наследства, оставшегося после смерти ФИО18, а также их право на наследство судом установлен, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 164 ГК РФ, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <адрес>, Администрации Нагорского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым на:
 
    Жилой бревенчатый дом, инвентарным номером № общеполезной площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками,, дворовыми сооружениями, общей стоимостью 120 717 рублей, расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м. по адресу: <адрес>, с Камышное <адрес>ёрная, <адрес>
 
    Земельный участок земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 40196 рублей, местоположение: <адрес>.
 
    Две земельные доли общей площадью 286000 кв.м, в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью 6 353 700 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, в границах ТОО «им. Кравченко».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца через Притобольный районный суд <адрес>.
 
    Судья:        подпись                        М.Н. Трифонова.
 
    Копия верна. Судья:
 
    Оригинал решения находится в деле № 2-135/2014 в Притобольном районном суде Курганской области.
 
    На____________________ решение не вступило в законную силу.
 
    Судья:                     секретарь:
 
    На________________ решение вступило в законную силу.
 
    Судья:                             секретарь: