Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-135/2014
Дело № 2-135/2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
**.**.**** г. г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.
при секретаре Собот М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радынской О.В. к ТСЖ «Улица Юрьевская» о признании незаконным решения общего собрания о создании товарищества собственников жилья, исключении из числа учредителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Радынская О.В. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Улица Юрьевская» (с учетом уточнений) об исключении ее из состава ревизионной комиссии, избранной на основании протокола общего собрания собственников жилья от **.**.**** г.. Исключение ее из состава учредителей (участников) ТСЖ «Улица Юрьевская», с внесением в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи.
Заявленные требования в иске и в судебном заседании истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира в г.Печоры, ул...., дом ***, кв.***.
**.**.**** г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, о котором она узнала в конце *** года.
Также ей стало известно о том, что она была включена в состав ревизионной комиссии, избрана секретарем собрания и в учредительные документы ТСЖ внесена как учредитель товарищества.
Данные обстоятельства не соответствуют действительности: на собрании собственников не присутствовала, протокол общего собрания она не вела, согласия на свое включение в ревизионную комиссию не давала, образования экономиста не имеет, протокол не подписывала, подпись секретаря в протоколе поддельная. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями собственников помещений, материалами проверок, заключением эксперта.
Кроме того, своего согласия на включение ее в учредительный состав ТСЖ не давала.
Представитель ТСЖ «Улица Юрьевская» в судебное заседание не явился, направленная по юридическому адресу ТСЖ суд.корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».
Исходя из смысла ст.113, 117-118 ГПК РФ и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неполучение ответчиком судебной повестки, направленной по адресу юридического лица, которая была возвращена за истечением срока хранения, может расцениваться как отказ от получения корреспонденции и надлежащее извещение лица о времени и месте рассмотрения дела.
Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель третьего лица МИФНС России № 5 по Псковской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Администрации Печорского района Суйков О.Г., действующий на основании доверенности, в разрешении заявленного иска полагался на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников жилья по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом от **.**.**** г. (протокол общего собрания) принят способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья.
Этим же решением была избрана ревизионная комиссия, в состав которой вошла Радынская О.В.
**.**.**** г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о создании юридического лица - ТСЖ «Улица Юрьевская».
При этом в состав учредителей (участников) юридического лица среди прочих включена Радынская О.В.
В соответствии со ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное либо оспоренное право.
Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В силу ст.135, ч.1 ст.136 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
В силу ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии со ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, вопросы по избранию членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
В судебном заседании установлено, что Радынская О.В. участия в собрании собственников жилья **.**.**** г. не принимала, своего согласия на включение ее в состав ревизионной комиссии ТСЖ не давала, протокол общего собрания не подписывала, подпись от имени Радынской О.В. в протоколе общего собрания собственников выполнена иным лицом.
Более того, согласие на включение в состав учредителей (участников) ТСЖ «Улица Юрьевская» истица также не давала.
Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в суде материалами дела (в том числе заключением эксперта, материалами проверки, по результатам которой вынесено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела за истечением сроков давности уголовного преследования, выпиской из ЕГРЮЛ) согласующимися с показаниями самой истицы.
Таким образом, включение истицы в состав ревизионной комиссии, в состав учредителей (участников) юридического лица не может быть признано законным, а, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворения, как носящие обоснованный характер.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Радынской О.В. удовлетворить.
Исключить Радынскую О.В. из состава ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «Улица Юрьевская».
Исключить Радынскую О.В. из состава учредителей (участников) Товарищества собственников жилья «Улица Юрьевская».
Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Псковской области внести в Единый государственный реестр юридических лиц запись об исключении Радынской О.В. из состава учредителей (участников) Товарищества собственников жилья «Улица Юрьевская».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.
Судья Алексеева Н.В.
Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.
