Решение от 18 апреля 2014 года №2-135/14

    Дело № 2-135/14
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                р.п. Чаны
 
    Чановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
        Председательствующего судьи            Марченко Н.И.
 
        Секретаря судебного заседания             Тузовой Е.В.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беккер Галины Ивановны, Беккера Виктора Эйдовича к администрации Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Беккер Галина Ивановна, Беккер Виктор Эйдович обратились в суд с иском к администрации Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждом на <адрес>, по адресу <адрес>. По утверждению истцов ДД.ММ.ГГГГ ими с администрацией Новопреображенского сельсовета, был заключён договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность.
 
        После подписания договора они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру по тем основаниям, что договор в нарушение закона о приватизации жилья в РФ, был зарегистрирован с администрацией Новопреображенского сельсовета, которая не является правообладателем указанной квартиры. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому, на <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
 
        В судебном заседании Беккер Галина Ивановна, Беккер Виктор Эйдович исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что в спорной квартире никто из взрослых кроме них не зарегистрирован.
 
    В судебное заседание представитель ответчика от администрации Новопреображенского Сельсовета Чановского района Новосибирской области не явился, в своём письменном заявлении глава администрации исковые требования Беккер Галины Ивановны, Беккера Виктора Эйдовича признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации сельсовета.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не явился. Судом принято решение о рассмотрении в отсутствие представителя третьего лица, удовлетворив ходатайство начальника Чановского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Заслушав, объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
 
        Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация Новопреображенского сельсовета Чановского района Новосибирской области в лице главы администрации Т.Н.А. передаёт в собственность Беккер Галины Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беккера Виктора Эйдовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами.
 
    Согласно акту приёма-передачи квартиры - администрация Новопреображенского сельсовета <адрес> передаёт в собственность Беккер Галине Ивановне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беккеру Виктору Эйдовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>. Акт подписан сторонами.
 
         Согласно кадастровому паспорту, плану квартиры, экспликации к поэтажному плану, <адрес> расположена в <адрес>, находится на 1-м этаже, в двухквартирном доме. Квартира состоит из кухни <данные изъяты> кв. метра, комнаты <данные изъяты> кв. метра, комнаты <данные изъяты> кв. метра. Общая площадь <данные изъяты> кв. метра. Жилая площадь <данные изъяты> кв. метра. Инвентарный номер №.Кадастровый номер №. Кадастровая стоимость №
 
        Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ передан бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га.
 
        Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Беккер Галина Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беккер Виктор Эйдович ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, находится на балансе <адрес>
 
    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № Беккер Виктор Эйдович <адрес>, в приватизации жилья не участвовал.
 
    Согласно архивной справке от 01.11. 2012 года № Беккер Галина Ивановна проживающая <адрес>, в приватизации жилья не участвовала.
 
        Свидетели Б.И.А., М.Н.Л. пояснили суду, что в <адрес> проживают супруги Беккер вдвоём. Квартира пригодна для жилья. Имеются надворные постройки. Земельный участок в собственности Беккер В.Э. обрабатывается.
 
    Таким образом, изложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод, что в результате совершенной сделки у истцов – Беккер Галины Ивановны, Беккер Виктора Эйдовича возникло право собственности на <адрес>. Исковые требования в части признания права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
        С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Беккер Галины Ивановны, Беккера Виктора Эйдовича к администрации Новопреображенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому за Беккер Галиной Ивановной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, паспорт <данные изъяты> выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Беккером Виктором Эйдовичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, паспорт <данные изъяты> выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., на двухкомнатную <адрес> двухквартирном жилом доме, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты>., по адресу <адрес>. Инвентарный номер №    
 
         Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.
 
    Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.
 
        Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Чановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Решение принято и изготовлено на компьютере в совещательной комнате, провозглашено в день его изготовления.
 
        Председательствующий судья:      подпись         Марченко Н.И.
 
        Копия верна:    Судья
 
                    Секретарь.