Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-135/14
Дело № 2-135/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Пинчук Ю.А.,
при секретаре Сурминой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 27 марта 2014года
гражданское дело по иску Д. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. к Г. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление образования администрации Калтанского городского округа, В.,
УСТАНОВИЛ:
Д. обратился в Калтанский районный суд с иском к Г. .../.../.... года рождения, с требованием о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Г. и ее несовершеннолетних детей Ю., .../.../.... года рождения и Рулёву Еву Г., .../.../.... года рождения по адресу: ....
Свои требования мотивирует тем, что она 22 ноября 2012 года приобрела путем заключения договора купли-продажи у М. жилое помещение, жилой дом, расположенный по адресу: .... На основании указанного договора купли-продажи от 22 ноября 2012 года, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 26 ноября 2012 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, на ее несовершеннолетних детей также были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение и земельный участок. В данном жилом помещении на настоящий момент прописаны Г., и её две несовершеннолетние дочери Ю., Р.. Точная дата регистрации в принадлежащем в настоящее время ей жилом доме гражданки Г. ей не известна, однако, в администрации ... ей пояснили, что имеется также копия домовой книги, которая заведена в связи с утерей оригинала, в которой прописаны указанные граждане. После купли-продажи жилого дома оригинал был передан ей и предъявив его копия была аннулирована, а Г. и её несовершеннолетние дочери были вписаны в оригинал домовой книги. Местонахождение на настоящее время ответчика не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать Г., .../.../.... года рождения, Ю., .../.../.... года рождения, Р., .../.../.... года рождения, утратившими право пользования домом ... по ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Д. заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, местожительство неизвестно.
Представитель ответчика Г., адвокат Лебедева О.В., действовавшая на основании удостоверения № 1205 и ордера № 1990 от 04.03.2014 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Д. в интересах несовершеннолетних детей, просила вынести решение в соответствии с законодательством.
Представитель третьего лица Управления образования администрации КГО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
3-е лицо В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы данного дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования Д. о признании Г. и ее несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета следует удовлетворить.
Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства ив пределах РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи, Д. купила у М. земельный участок с расположенным на неи жилым домом, находящимся по адресу: ... (л.д.7-9).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве жилого дома, расположенного по адресу: ..., (л.д.10).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве жилого дома, расположенного по адресу: ..., (л.д.11).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве жилого дома, расположенного по адресу: ..., (л.д.12).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве земельного участка, расположенного по адресу: ..., (л.д.13).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве земельного участка, расположенного по адресу: ..., (л.д.14).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Д. владеет на праве общей долевой собственности, 1/3 долей в праве земельного участка, расположенного по адресу: ..., (л.д.15).
Согласно копии домовой книги, в доме расположенном по адресу: ... зарегистрированы Д., Д., Д., Г., Ю., Рулёва Е.С. (л.д. 16-19).
Таким образом, суд установил, что собственниками жилого дома по адресу ... являются Д., Д. и Д., ответчик Г. и ее несовершеннолетние дети после продажи дома там не проживают.
Следовательно, ответчики утратили право на проживание в жилом доме по адресу ..., так как не проживают по данному адресу и подлежат снятию с регистрационного учёта.
Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, в целях защиты прав и интересов истца Д., следует признать Г., Ю. и Р. утратившими право пользования жилым помещением - домом ... по ..., и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в городе Калтан снять Г., Ю., Р. с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по Кемеровской области отделение в городе Калтан снять Г., .../.../.... г.р., Ю., .../.../.... г.р., Р., .../.../.... г.р. с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Д. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и А. к Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Г., .../.../.... года рождения, Ю., .../.../.... года рождения, Р., .../.../.... года рождения, прекратившими право пользования домом ... по ....
Снять Г., .../.../.... года рождения, Ю., .../.../.... года рождения, Р., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Судья: Пинчук Ю.А.
