Решение от 28 августа 2014 года №2-1350/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «28 августа 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
 
    при секретаре Волгушевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1350/2014 по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на следующее.
 
    Истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по ? доле каждая нежилого здания( сарая), расположенного по адресу: <адрес> площадью 11,1 кв.м., с кадастровым номером №.
 
    Право собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Также истицы являются и сособственниками по ? доли каждая земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ( свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчик предоставил истцам информацию, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о 2-х объектах капитального строительства, расположенных по адресам:
 
    1 объект - <адрес>, с кадастровым номером №, ранее присвоенный кадастровый номер №, условный №, общей площадью 11,1 кв.м.. сведения об указанном объекте капитального строительства внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) ДД.ММ.ГГГГ на основании декларации об объекте недвижимого имущества.
 
    2- объект - <адрес> с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью 11,1 кв.м.. Данные об указанном объекте недвижимости были внесены в ГКН на основании акта и приложении к акту приема-передачи сведений об объектах капитального строительства, полученных в результате инвентаризации сведений архива, подготовленного ЗАО «<данные изъяты>» и ГУП СО «ЦТИ» <адрес> филиал с адресной характеристикой : <адрес>
 
    В связи с чем, истицы обратились с иском о снятии с государственного кадастрового учета объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ранее присвоенный кадастровый номер №, условный №, общей площадью 11,1 кв.м.
 
    В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, дал пояснения согласно доводов, изложенных в иске.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, однако отзыв на исковое заявление не представили, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав в судебном заседании истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что заявители являются собственником земельного участка площадью 17, кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. на этом же участке расположено нежилое здание (сарай), площадью 11,1 кв.м. при оформлении документов истцами было обнаружено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о 2-х объектах капитального строительства, расположенных по адресам:
 
    1 объект - <адрес>, с кадастровым номером №, ранее присвоенный кадастровый номер №, условный №, общей площадью 11,1 кв.м.. сведения об указанном объекте капитального строительства внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) ДД.ММ.ГГГГ на основании декларации об объекте недвижимого имущества.
 
    2- объект - <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарным номером № общей площадью 11,1 кв.м.. Данные об указанном объекте недвижимости были внесены в ГКН на основании акта и приложении к акту приема-передачи сведений об объектах капитального строительства, полученных в результате инвентаризации сведений архива, подготовленного ЗАО «<данные изъяты>» и ГУП СО «ЦТИ» <адрес> филиал с адресной характеристикой: <адрес>
 
    Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нумерацией домов в <адрес> дому принадлежащему заявителям присвоен адрес: <адрес>, ранее <адрес>.( л.д.8,9).
 
    Согласно ч.7 ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» При осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружении. Основанием для снятия с учета этих помещений является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения. Ч.8. При осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является указанное заявление.
 
    Согласно ст. 28 Закона о кадастре, кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Частью 4 ст. 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    На основании изложенного, судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух аналогичных объектах капитального строительства, площадью 11.4 кв.м. расположенных по одному адресу. Нахождение в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ранее присвоенный номер №, условный номер № препятствует заявителям в оформлении права объект капитального строительства.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить указанные противоречия не представляется возможным, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО3, ФИО2 - удовлетворить.
 
    Признать кадастровой ошибкой сведения содержащиеся в ГКН относительно объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ранее присвоенный номер № условный номер №.
 
    Снять объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ранее присвоенный номер №, условный номер № с государственного кадастра недвижимости.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:                         Ю.А. Челаева