Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1350/2013г.
Дело № 2-1350/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Сериковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мечкова Александра Петровича, Мечковой Натальи Степановны, Мечкова Максима Александровича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мечков А.П., Мечкова Н.С., Мечков М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование поданного иска указали, что истцы проживают и состоят на регистрационном учете в квартире № <данные изъяты> на основании ордера № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации занимаемого спорного жилого помещения, истцами был получен ответ, в котором говориться, что «право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано». Истцы ранее не использовали право приватизации. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска. Истцы считают, что отказ в заключении с ними договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации незаконным и нарушающим их права.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Мечковой Н.С.- Хмелинина Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные иску пояснения.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленного иска не представил.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу:
Согласно ордера № <данные изъяты>. Мечкову А.П. была предоставлена двухкомнатная квартира № <адрес>.
На регистрационном учете в кв. <данные изъяты> состоят: Мечков А.П., Мечкова Н.С., Мечков М.А.
Как указано в ответе МКУ «Городское жилищное агентство» право собственности на жилое помещение по <данные изъяты> не зарегистрировано.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска от <данные изъяты>, <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Тот факт, что спорное жилое помещение не принадлежит на праве собственности физическим и юридическим лицам, подтверждается письменными доказательствами, а именно ответом МУ «Городское жилищное агентство».Ст.6 указанного выше Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Однако, по мнению суда, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается материалами настоящего дела.Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.Как усматривается из копии технического паспорта, квартира <данные изъяты> является изолированной и имеет общую площадь размером <данные изъяты> кв.м. В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Из представленных документов усматривается, что с момента принятия данного закона истцы проживали и состояли на регистрационном на территории г. Новосибирска и не использовали право приватизации, что следует из справок МКУ «ГЖА». В соответствии со ст.18 Конституции РФ: «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». На основании изложенного, суд пришел к выводу, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования г. Новосибирска на спорное жилое помещение, и отказ МУ «Городское жилищное агентство» в оформлении договора на передачу истцам в собственность спорного жилого помещения является незаконным и нарушающим конституционные права истцов, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании судебных расходов понесенных в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судр е ш и л : Исковые требования Мечкова Александра Петровича, Мечковой Натальи Степановны, Мечкова Максима Александровича к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Мечковым Александром Петровичем, Мечковой Натальей Степановной, Мечковым Максимом Александровичем на квартиру <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья (подпись) Е.В. Надежкин Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2013 года. Судья (подпись) Е.В. Надежкин «Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-1350/13 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья Е.В. Надежкин
Секретарь:
