Решение от 09 июня 2014 года №2-1349/2014

Дело №2-1349/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)
 
    « 09 » июня 2014 года                                г. Георгиевск
 
    Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи                Курякиной Л.Н.,
 
    при секретаре                             Терентьевой Е.С.,
 
    с участием:
 
    истцов                    Ефимовой С.В., Безмогорычного С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Георгиевске гражданское дело по иску Ефимовой С.В., Безмогорычного С.В. к Еремину В.И. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ефимова С.В., Безмогорычный С.В. обратились в суд с иском к Еремину В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В ходе судебного разбирательства истцы Ефимова С.В. и Безмогорычный С.В. исковые требования уточнили и просили признать Еремина В.И. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу указывая на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит дом №, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ № и № от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно записи в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит Еремин В.И. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчик в указанном жилом доме не проживает, не пользуется им, материальные затраты по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, вещей его нет, членом их семьи он не является, в дом он никогда не вселялся, прописан был их матерью Безмогорычной В.А. для оформления ему пенсии, но с регистрационного учета так и не снялся. Их мать Безмогорычная В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Данные факты подтверждаются рапортом УУП ОП ст. Незлобная МО МВД России «Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года. Своими действиями ответчик нарушает их права и законные интересы. Никакими сведениями об ответчике они не располагают, его место нахождение им не известно, поэтому снять его с регистрационного учета другим способом не представляется возможным. Поэтому они вынуждены обратиться в суд, просили признать Еремина В.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Еремин В.И. в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, по последнему известному месту регистрации.
 
    При таких обстоятельствах суд с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с вынесением заочного решения суда.
 
    Представитель 3-го лица УФМС России по СК в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом и своевременно был уведомлен о времени и месте слушания дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Ефимовой С.В., Безмогорычного С.В. указав, что в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.
 
    Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Ефимова С.В. и Безмогорычный С.В. являются собственниками жилого дома №, расположенного по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ № и № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме зарегистрирован ответчик Еремин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой граждан, проживающих в жилом доме № по <адрес>.
 
    Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает по соседству с истцами на протяжении <данные изъяты>, которые проживают в спорном доме после смерти Безмогорычной В.А. Ответчик Еремин В.И. в данном домовладении никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
 
    Свидетель С.В. В.А. пояснил, что истцы являются его детьми, ответчика он тоже знает. Он был прописан в спорном домовладении по просьбе его сестры ФИО9, для оформления пенсии, однако ни дня у них не проживал и не проживает в настоящее время.
 
    Свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик Еремин В.И. является ее родным братом, а истцы являются детьми ее подруги Безмогорычной В.А., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. В указаном домовладении ее брат Еремин В.И. был зарегистрирован Безмогорычной В.А. по ее просьбе на 2 месяца, для оформления ему пенсии, так как она в то время проживала в <адрес>. В спорном жилом доме он никогда не проживал, где он находится в настоящее время ей неизвестно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, иногда появляется у другой сестры, чтобы она его покормила.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются рапортом УУП ОП ст. Незлобной МО МВД России «Георгиевский» Овчинникова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой председателя уличного комитета с. Краснокумского от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых, гражданин Еремин В.И. значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, но фактически не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ., его место проживание не установлено.
 
    На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи собственников Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В. не являлся и не является.
 
    Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч.7 ст.31 ЖК РФ).
 
    Письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.
 
    По делу объективно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не пользовался им и не проживал в нем, он лишь значится зарегистрированным по указанному адресу в жилом доме собственников Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В.
 
    Фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцам, но состоя на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственниками бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истцов в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает их интересы.
 
    Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
 
    Являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> они в силу ст. 209, ч.1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ имеют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, а также вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В. о признании Еремина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
    Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу:<адрес>, суд исходит из следующего: В силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании гражданина прекратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета. Вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В. о снятии с регистрационного учета Еремина В.И. по адресу:<адрес> не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ефимовой С.В., Безмогорычного С.В. к Еремину В.И. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
 
    Признать Еремина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим на праве собственности Ефимовой С.В., Безмогорычному С.В..
 
    Данное решение является основанием для снятия ОУФМС России по СК в г. Георгиевске и Георгиевском районе Еремина В.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    В требованиях Ефимовой С.В. и Безмогорычного С.В. о снятии Еремина В.И. с регистрационного учета по адресу:<адрес> – отказать.
 
    На заочное решение ответчиком может быть подано в Георгиевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                Курякина Л.Н.