Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-1349/2014
Составлено 31.03.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 марта 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.
при секретаре Майоровой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1349/2014 по иску ООО «***» к Васильевой Г.А., Васильеву В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в общей сумме *** рублей *** копеек, которую просит взыскать с ответчиков солидарно. Просит также взыскать расходы по оплате услуг представителей *** рублей, госпошлины в сумме *** рублей *** копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики Васильева Г.А., Васильев В.Т. в судебном заседании иск признали частично, указали, что истцом пропущен срок исковой данности на требование заложенности за период с *** по ***, просили в этой части в иске отказать. Кроме того, ими регулярно, но не в полном объеме, производились платежи в счет оплаты жилья и ЖКУ в период времени с *** по ***, однако не все суммы оплаты учтены истцов в расчете суммы задолженности.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, и являются его собственниками на основании договора приватизации от ***, что подтверждается справкой ГОБУ «МФЦ» от ***.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая, по мнению истца, за период с *** по *** составила *** рублей *** копейки.В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Определяя размер задолженности, суд, исходя из даты обращения истца с иском в суд – ***, применяет положения ст. ст. 196, 199 ГК РФ и, учитывая соответствующее заявление ответчиков, исключает из размера взыскиваемой суммы задолженность, образовавшуюся в период с *** по ***, требование о взыскании которой заявлено истцом с пропуском срока исковой давности.
Таким образом, сумма задолженности за период с *** по *** составляет *** рубля *** копеек (***).
Согласно представленных ответчиками в судебном заседании копий платежных документов и обозретых в ходе разбирательства по делу оригиналов квитанций Васильевыми в спорный период времени по услуге «отопление и подогрев» уплачено *** рублей *** копеек, которые не в полном объеме учтены истцом. Кроме того, истец произвел оплату услуг в *** в размере *** рублей при начисленной управляющей организацией сумме *** рублей *** копеек и оплатил *** задолженность по услуге «содержание и ремонт» - *** рубля *** копеек. Указанные факты подтверждаются материалами дела и стороной истца не опровергнуты.
Таким образом, сумма долга ответчиков перед истцом за спорный период времени составляет *** рубля *** копейка, которая и подлежит взысканию с Васильевых в пользу ООО «***» в солидарном порядке.
В соответствии с требованиями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленному договору на оказание юридических услуг, а также счета на оплату, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере – *** руб. *** коп.
Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ, фактического его участия в представлении интересов своего доверителя и руководствуясь принципом разумности, считает возможным пропорционально удовлетворить заявленные требования в размере - *** руб. *** коп. и взыскать с ответчиков в долевом порядке, то есть по *** рублей с каждого.
В силу ст. 98 ГПК РФ истцу возмещаются расходы, понесенные им по оплате госпошлины за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в долевом порядке госпошлина в размере *** рублей, то есть по 200 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «***» к Васильевой Г.А., Васильеву В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Васильевой Г.А. в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рубля *** копейка
Взыскать с Васильева В.Т. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме *** рублей.
Взыскать Васильевой Г.А. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме *** рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Беляева В.В.
