Решение от 23 мая 2013 года №2-1349/13

<данные изъяты>
 
    Дело № 2 -1349/13
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года
 
    Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Верещагиной Е.Н.
 
    при секретаре Силохиной Е.С.,
 
    с участием представителя истца Бакуленковой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Южный» к Гусевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО УК «Южный» обратился в суд с иском к Гусевой Т.А. проживающей по адресу: г. Тверь, <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 35 коп., образовавшейся за период с ноября 2010 года по март 2013 года, мотивируя заявленные исковые требования тем, что 01 апреля 2009 года между истцом и жильцами <адрес> по <адрес> в г. Твери был заключен договор на управление многоквартирным домом, в соответствии с п. 4.4.1 которого плата за содержание и ремонт жилых помещений и плата за коммунальные услуги, оказываемые в соответствии с настоящим договором по каждому заселенному жилому помещению, вносятся из расчета размера такой платы собственниками и нанимателями жилых помещений. Истец в свою очередь имеет право требовать оплаты своих услуг в соответствии с п. 3.3.2 указанного выше договора, а пользователи или собственник помещений несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с п. 5.2 договора. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Ответчик не исполняет свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с ноября 2010 года по март 2013 года, в связи с чем у нее образовалась задолженность, что подтверждается историей возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик неоднократно предупреждалась о задолженности путем направления им очередного ежемесячного платежного документа с данными о сумме оплаты услуг истца за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности, включая сумму долга и пени за все время просрочки. На момент подачи искового заявления долг по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашен. Документов о предоставленных льготах, предусмотренных законодательством РФ, либо документов, освобождающих от оплаты услуг истцом, соответчик не представила.
 
    В судебном заседании представитель истца Бакуленкова Т.И. заявленный иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования. Кроме того, пояснила, что взыскиваемая задолженность ответчиком на день судебного разбирательства не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    В судебное заседание ответчик Гусева Т.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по месту ее регистрации на момент рассмотрения дела. В ее адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения. Корреспонденцию суда ответчиком получена 29.04.2013г.
 
    Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ.
 
    В связи с неявкой ответчика в судебное заседание и с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени (неустойки).
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно выписке из ЕГРП от 06 мая 2013 года № право собственности на <адрес> пр-ту в г. Твери зарегистрировано за ответчиком Гусевой Т.А.
 
    На основании договора об управлении многоквартирным домом от 01 апреля 2009 года ООО УК «Южный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что ответчик за период с ноября 2010 года по март 2013 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается объяснениями представителя истца, историей начисления платежей.
 
    Как было установлено выше, ответчик в период с ноября 2010 года по март 2013 года в нарушение обязанностей, предусмотренных ст.ст.153, 155 ЖК РФ, не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего и в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ она обязана уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер взыскиваемых пеней, согласно расчету, представленного истцом, составляет <данные изъяты> руб.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиком суду представлено не было.
 
    На основании изложенного суд полагает, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 35 коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. 40 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ООО Управляющая компания «Южный» удовлетворить.
 
        Взыскать с Гусевой Т.А. в пользу ООО Управляющая компания «Южный» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку данных платежей в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты> рублей 05 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судьяподпись                 Е.Н. Верещагина