Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-1348/14
гражданское дело № 2-1348/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июля 2014 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Толстиков А.Е., с участием истца Ткаченко А.Г., его представителя – адвоката Гуриной О.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчика Быстровой Г.Г., при секретаре Крыловой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Ткаченко А.Г. к Быстровой Г.Г. о реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко А.Г. обратился в суд к Быстровой Г.Г. с иском, в котором просил суд произвести реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу:<адрес>; прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ткаченко А.Г. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>; прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Быстровой Г.Г. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>; признать за Ткаченко А.Г. право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр.лит.а, общей площадью 35,4 кв.м., помещения № 1 площадью 11,1 кв.м., помещение № 2, площадью 7,5 кв.м., помещение № 5 площадью 5,6 кв.м., помещение № 6 площадью 6,2 кв.м., помещение № 7 площадью 5.0 кв.м.., расположенного по адресу:<адрес>; признать за Быстровой Г.Г. право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А общей площадью 18,2 кв.м.: помещения № 3 площадью 5,8 кв.м., помещение № 4 площадью 12,4 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит недвижимость, состоящая из земельного участка площадь 360 кв.м., вместе с расположенным на нем одной второй долей жилого дома, состоящий в целом из 1 этажного жилого дома лит. А с пристр. а, полезной площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., надворными постройками: гаража лит. Г, летней кухни лит.К, навеса лит.Н, погреба лит.О, входа в погреб лит.О, сарая лит. П, сарая лит.С, сарая лит.Ф, сооружений, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи о регистрации за №, №. Иным участником долевой собственности на жилой дом (1/2 доля в праве) является Быстрова Г.Г.
Жилой дом фактически реально разделен, имеет самостоятельный вход, отдельные коммуникации. В пользовании у бывшего собственника 1/2 доли жилого дома Д.Е.И., с которой у истца был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а так же на момент приобретения иного участника долевой собственности (1/2 доли в праве) С.А.В. существовал и существует следующим порядок пользования жилым домом литер А пр.а., с Быстровой Г.Г.: в пользовании Ткаченко А.Г. находятся следующие помещения: помещения № 1 площадью 11,1 кв.м., помещение № 2, площадью 7,5 кв.м., помещение № 5 площадью 5,6 кв.м., помещение № 6 площадью 6,2 кв.м., помещение № 7 площадью 5.0 кв.м.
В пользовании Быстровой Г.Г. находятся следующие помещения: помещения № 3 площадью 5,8 кв.м., помещение № 4 площадью 12,4 кв.м.
В пользовании у каждого из сособственников находятся постройки, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности у каждого.
В настоящее время истец желает реально произвести раздел указанного жилого дома литер А с пр.литер а, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом. Однако к какому-либо согласию с Быстрой Г.Г. о реальном разделе стороны прийти не могут.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Быстрова Г.Г. в судебном заседании иск признала.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным иск удовлетворить.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко А.Г. к Быстровой Г.Г. о реальном разделе жилого дома удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу:<адрес>.
Прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ткаченко А.Г. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Быстровой Г.Г. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Признать за Ткаченко А.Г. право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр. лит. а, общей площадью 35,4 кв.м., помещения № 1 площадью 11,1 кв.м., помещение № 2, площадью 7,5 кв.м., помещение № 5 площадью 5,6 кв.м., помещение № 6 площадью 6,2 кв.м., помещение № 7 площадью 5,0 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.
Признать за Быстровой Г.Г. право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А общей площадью 18,2 кв.м., помещения № 3 площадью 5,8 кв.м., помещение № 4 площадью 12,4 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.Е. Толстиков
Копия верна Судья А.Е. Толстиков
