Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1347/2013
Дело №2-1347\2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2013 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Андрусенко И.Д.,
при секретаре Гаповой Н.М.,
с участием представителя истицы Алекеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А. И. к Администрации Чебаркульского муниципального района, муниципальному учреждению «Администрация Кундравинского сельского поселения» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексеева А. И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Чебаркульского муниципального района, муниципальному учреждению «Администрация Кундравинского сельского поселения», в котором просила признать за ней право собственности на 1\2 доли на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в силу приобретательной давности. В обоснование сослалась на то, что Дата купила у Та.З.П. – дочери умершего собственника ? доли дома Адрес, одну вторую доли в праве на этот дом. Согласно похозяйственному учету за Дата, Андреева М.Н. числилась собственником этой ? доли дома и была зарегистрирована в нем с Дата по Дата. в настоящее время в доме никто не зарегистрирован. Факт покупки доли подтверждается распиской. Вторая половина дома принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Постановлением Главы Администрации Кундравинского сельского поселения двухквартирному жилому дому присвоен статус отдельно стоящего жилого дома и новый адрес: Адрес. Земельному участку присвоен такой же адрес, вместо прежнего - Адрес. Согласно выписке из похозяйственного учета ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью *** кв.м по Адрес. В силу безграмотности покупку дома нигде не зарегистрировала. Но, не являясь собственником, владеет открыто, добросовестно и непрерывно приобретенной долей в праве собственности на дом как своей собственной в течение 18 лет (л.д.2-3).
Истица Алексеева А.И. при надлежащем извещении не приняла участия в судебном заседании, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Алексеевой А.И.
Представитель истицы Алексеева А.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с Дата ее мать Алексеева А.И. владеет полностью всем домом по Адрес; делает в нем ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, потребленную электроэнергию. Споров по дому ни с кем нет. Та.З.П., дочь умершей Андреевой М.Н., проживала в Уйском районе, в настоящее время она тоже умерла.
Представители ответчиков – Администрации Чебаркульского муниципального района, МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела не приняли участия в судебном заседании. В заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска не выразили (л.д.57,66,68).
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области также не принял участия в судебном заседании, о месте и времени извещены надлежащим образом. В письменном мнении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д.58-59,67).
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истицы Алексеева А.И. показания свидетеля Ка.Н.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено следующее.
Алексеева А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7,8).
Согласно похозяйственной книге администрации Кундравинского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Андреева М.Н, как фактически принявшая наследство после смерти сестры Яа.Ф.Н., умершей Дата, с Дата числится собственником ? доли жилого дома в Адрес Андреева М.Н. продала долю Алексеевой А.И. Дата без оформления свидетельства о праве на наследство (л.д.10,60).
По сообщению Администрации Кундравинского сельского поселения, в настоящее время в доме Адрес никто не зарегистрирован (л.д.13,61,62).
Постановлением и.о.Главы Администрации Кундравинского сельского поселения Номер от Дата двухквартирному жилому дому в Адрес, расположенному по Адрес присвоен статус отдельно стоящего жилого дома; жилому дому и земельному участку присвоен новый адрес: Адрес (л.д.26).
Согласно техническому паспорту дом Адрес имеет общую площадь *** кв.м., состоит из двух жилых комнат, двух кухонь, четырех помещений; физический износ дома составляет ***% (л.д.14-16, 17-24).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Кундравинского сельского поселения земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Алексеевой А.И. (л.д.40).
Алексеева А.И. с Дата добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается сведениями из Федеральной налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам (л.д.43), а также показаниями свидетеля Ка.Н.Е., данными ей в судебном заседании, объяснениями представителя Алексеева А.И..
Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Алексеева А.И. А.И. как своим собственным недвижимым имуществом – 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Дата по настоящее время, и следовательно, в силу ст.234 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алексеевой А. И., Дата года рождения, право общей долевой собственности в размере 1\2 (Одной второй) доли на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда составлено Дата.
Судья:
