Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1347/14
Дело № 2-1347/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года город Саратов
Фрунзенский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Ефимовой Е.О., при секретаре Выходцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья-4 Фрунзенского района г. Саратова к Флорко Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
установил:
Товарищество собственников жилья -4 (далее ТСЖ-4) Фрунзенского района обратилось в суд с иском к Флорко А.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере 56 329 руб. 75 коп. за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2013 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 889 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.00 коп.
В обосновании требований ТСЖ-4 Фрунзенского района г. Саратова указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав ТСЖ-4 Фрунзенского района, являющееся объединением собственников жилых и нежилых помещений. В указанном доме расположено жилое помещение – квартира № нанимателем которого по договору социального найма является Флорко А.Н.
В результате не своевременного и не полного внесения ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу образовалась задолженность в размере 56 329 руб. 75 коп. за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2013 г., что послужило основанием обращения ТСЖ-4 в суд с настоящим иском.
В судебном заседание представитель ТСЖ-4 Фрунзенского района Киндяков В.В., действующий на основании доверенности, исковые требовании поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по месту регистрации (корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «за истечением срока хранения», что свидетельствует об уклонении ответчика от получения извещений), о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Флорко А.Н. является нанимателем <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м.
Управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ-4 Фрунзенского района, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.
ТСЖ-4 Фрунзенского района является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению, что подтверждается соответствующими договорами, заключенными с муниципальным унитарным производственным предприятием «Саратовводоканал», открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей».
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании части 2 статьи. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, Флорко А.Н. как наниматель квартиры, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 3 статьи 30ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ).
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно представленному истцом расчету Флорко А.Н. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 56 329 руб. 75 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета ответчика.
Данный расчет ответчиком не оспорен, и доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги представлено не было (статья 56 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Вместе с тем, ответчик не только не представил суду доказательств, которые бы ставили под сомнение правомерность требований истца, напротив, в судебное заседание не явился и не высказал какого-либо несогласия с заявленным иском.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1 947 руб. 51 коп., что подтверждается платежным поручением № 63 от 13 февраля 2014 года. Учитывая, что истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 889 руб. 89 коп., суд считает возможным взыскать указанные расходы в заявленном истцом размере.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору на оказание юридических услуг от 05 февраля 2014 года, платежной ведомости от 31.01.2014 г., расходному кассовому ордеру от 17.02.2014 г. ТСЖ-4 Фрунзенского района за оказание услуг по предоставлению интересов ТСЖ-4 Киндякову В.В. было оплачено 3 000 руб.00 коп. Учитывая объем оказанной представителем юридической помощи, времени оказания помощи, сложности рассматриваемого дела, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСЖ-4 Фрунзенского района расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб.00 коп.
При этом суд руководствуется правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в определениях от 20.10.2005 г. № 355-О, от 17.07.2007 г. № 382-О-О, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и, следовательно, на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Товарищества собственников жилья -4 Фрунзенского района удовлетворить.
Взыскать с Флорко Алексея Николаевича в пользу Товарищества собственников жилья -4 Фрунзенского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 года по 31.12.2013 г. в размере 56 329 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 889 руб. 89 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказ в удовлетворении этого заявления.
Судья
Е.О. Ефимова
