Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-1346/2014
Дело № 2-1346/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 26 мая 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Чуешковой В.В.,
при секретаре Доценко О.А.,
с участием представителя истца - Донец В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Ковалеву М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Ковалеву М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> Согласно условиям договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № б/н от 01.108.2010 г. ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с октября 2012 года по 31.12.2013 г. составляет <данные изъяты> руб., из них сумма основного долга - <данные изъяты> руб., пеня - <данные изъяты> руб. Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, пеню и расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности причин не явки суду не сообщил, не просил об отложении дела слушанием в связи с невозможностью явки в суд, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.
Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Пользуется коммунальными услугами, предоставленными по указанному адресу.
Согласно договору № 1-УЖФ от 02.08.2010 г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от 01.10.2010 г. объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в жилищное управление, от ФГУ «Восточная КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский».
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире образовалась за период с октября 2012 года по 31.12.2013 года составила <данные изъяты> руб. (сумма основного долга <данные изъяты>
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету пени, выполненному истцом, проверенному судом размер пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчиком, составил 7 198,08 руб.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Ковалеву М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Ковалева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Чуешкова
Копия верна: Судья В.В. Чуешкова
