Решение от 11 сентября 2014 года №2-1346/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1346/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 сентября 2014 года г. Саратов Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Саратова, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Саратова, Сайфутдинова М.Г., при секретаре Кузьмищевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Лазареву А.В., Лазаревой В.Ю., Лазареву Ю.А., Репьевой И.В. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, установил: Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что <АДРЕС>находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Лазарев А.В., совместно с которым в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Лазарева В.Ю., Лазарев Ю.А., Репьева И.В. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики плату за наем жилого помещения - <АДРЕС>, а также за период с <ДАТА4> по <ДАТА3>  - <АДРЕС>не вносили, в связи с чем по состоянию на <ДАТА5> образовалась задолженность в размере 516 руб. 63 коп., которую просит взыскать.
 
    Представитель истца Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на заочное производство (л.д. 5). Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчики Лазарев А.В., Лазарева В.Ю., Лазарев Ю.А., Репьева И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем мировой судья с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится выступление от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда. Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 года № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений». Таким образом, мировым судьей установлено, что администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» является наймодателем жилого помещения, расположенногопо адресу: <АДРЕС>
 
    Нанимателем указанного жилого помещения является Лазарев А.В., зарегистрированный и проживающий по данному адресу с <ДАТА8>, совместно с которым проживает его жена - <ФИО1> с <ДАТА8>, его сын - <ФИО2> с <ДАТА9>, его сын <ФИО3> с <ДАТА8>, а также сестра его жены - <ФИО4> с <ДАТА8>, что подтверждается справкой формы № 1, выданной жилищным отделом № 1 ООО «Управляющая компания Ленинского района» (л.д. 7) и сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области (л.д. 22). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 16-17). В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за периодс <ДАТА2> по <ДАТА3> - по комнате <НОМЕР> вышеназванного жилого помещения, а также за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> - по комнате <НОМЕР>. С учетом ставки начисления платы за наем (0,42 руб.) и общей площади жилого помещения (17,8  кв.м. и 9,3 кв.м.) сумма задолженности ответчика по состоянию на <ДАТА5> составляет 516 руб. 63 коп. (л.д. 8).
 
    Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, возражений по существу иска и доказательств погашения задолженности не представили. При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения в пределах заявленной суммы в солидарном порядке. Поскольку на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. в равных долях, т.е. по 100 руб. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья решил: Взыскать с Лазарева А.В., Лазаревой В.Ю., Лазарева Ю.А., Репьевой И.В. в пользу администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещенияза период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, а также за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> в размере 516 (пятьсот шестнадцать) руб. 63 коп. в солидарном порядке.
 
    Взыскать с Лазарева А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Лазаревой В.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Лазарева Ю.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Взыскать с Репьевой И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) руб. 00 коп. Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировойсудья