Дата принятия: 03 июля 2013г.
Номер документа: 2-1346/2013
Дело 2-1346/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2013 года
Кировский районный суд г. Перми
в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.
при секретаре Дворниковой В. С.
с участием истцов Катаевой О. А., Зима Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 03 июля 2013 года
гражданское дело по иску Катаевой О.А., Зима Н.А. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности
установил
Катаева О. А., Зима Н. А. обратились в Кировский районный суд г. Перми с требованиями к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности (по 1/2 доли каждой) на земельные участки с кадастровыми номерами №... площадью 392+5 кв.м., №... площадью 173+ 3 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС> по следующим основаниям –
Решением Кировского районного суда г. Перми от 14 декабря 2011 года за Катаевой О. А., Зима Н. А. признано право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 565 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС>. Данный земельный участок предоставлен в бесплатное пользование З. на основании распоряжения №... от 08.06.2010г. Департаментом земельных отношений администрации г. Перми. В установленный законом двухлетний срок государственная регистрация права на земельный участок произведена не была, и в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о земельном участке были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с истечением временного статуса сведений.
В связи с нахождением земельного участка в двух территориальных зонах – лесопарковой и садоводческой, изменен кадастровый номер земельного участка №... площадью 565 кв.м., а также участок разбит на два участка: кадастровый номер участка площадью 392+5 кв.м. - №..., кадастровый номер участка площадью 173+ 3 кв.м. - №....
Истцы обратились с заявлением в департамент земельных отношений администрации г. Перми о внесении изменений в распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 08 июня 2010 года №... в связи со снятием земельного участка с государственного кадастрового учета, им рекомендовано обратиться в суд для уточнения кадастрового номера земельного участка.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель ответчика – Департамента земельных отношений Администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указано, что аннулирование кадастрового учета влечет прекращение существования спорного земельного участка как объекта земельных отношений (ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Пока земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений, т.е. быть предметом сделок. 28.02.2013г. Катаева О. А. обратилась в департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о внесении изменений в распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 08 июня 2010 г. №... в связи со снятием земельного участка с государственного кадастрового учета. Письмом департамента земельных отношений администрации г. Перми истцам указано, что внесение изменений в распоряжение не требуется, рекомендовано обратиться в суд за уточнением кадастрового номера земельного участка в решении Кировского районного суда г. Перми от 14.12.2011г.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Перми от 14 декабря 2011 года, вступившим в законную силу 27 декабря 2011 года, за Катаевой О. А., Зима Н. А. в порядке наследования признано право долевой собственности /по 1/2 доли за каждой/ на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 565 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС> (л.д. 7).
Как следует из содержания кадастрового паспорта земельного участка от 31.07.2009г. (л.д. 15) по адресу <АДРЕС> находится земельный участок площадью 565 + 5,84 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №...
25 декабря 2012 года земельный участок общей площадью 565 кв.м. по адресу <АДРЕС> в садоводческом некоммерческом товариществе «...» с кадастровым номером №... разделен на два земельных участка: участку №... площадью 392+5 кв.м. присвоен кадастровый номер №... (л.д. 11), земельному участку №...а площадью 173+ 3 кв.м. присвоен кадастровый номер №.... Разрешенное использование - для садоводства (л.д. 8).
28 февраля 2013 года Катаева О. А. обратилась в департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о внесении изменений в распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми от 08.06.2010г. №... в связи со снятием земельного участка с государственного кадастрового учета.
Письмом департамента земельных отношений администрации г. Перми от 29 марта 2013 года (л.д. 6) отказано в удовлетворении заявления о внесении в распоряжение №... от 08 июня 2010 года, поскольку указанным распоряжением земельный участок с кадастровым номером №... площадью 565 кв.м. предоставлен в собственность З. В связи со смертью З. право на земельный участок не зарегистрировано. Решением Кировского районного суда г. Перми от 14.12.2011г. за наследниками З. – Зима Н. А., Катаевой О. А. признано право долевой собственности на указанный земельный участок. В связи с этим внесения изменений в распоряжение №... от 08.06.2010г. не требуется. поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером №... аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с истечением временного статуса сведений, рекомендовано обратиться в Кировский районный суд г. Перми об уточнении кадастрового номера земельного участка в решении от 14.12.2011г.
Согласно справке СНТ «...» от 04.07.2013г. Катаевой О. А. принадлежат садовый участок №... площадью 392+5 кв.м. с кадастровым номером №..., и №... площадью 173+ 3 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенные в СНТ «...» по адресу <АДРЕС>, получившиеся в ходе разделения участка №... площадью 565 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного в СНТ «...», т.к. он попал в две территориальные зоны.
В ЕГРПНИ сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, расположенные в СНТ «...» по адресу <АДРЕС>: №... с кадастровыми номерами №... и №... отсутствуют.
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, доводы участников процесса, суд полагает, что требования Катаевой О. А., Зима Н. А. о признании права долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №... площадью 392+5 кв.м., №... площадью 173+ 3 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС>, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
решением суда, вступившим в законную силу, за истцами признано право долевой собственности на земельный участок площадью 565 + 5,84 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>.
земельные участки, на которые истцы заявили право - с кадастровым номером №... площадью 392+5 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... площадью 173+ 3 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС> – образовались в связи с разделом земельного участка являвшегося ранее предметом спора - с кадастровым номером №... площадью 565 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать за Катаевой О.А., Зима Н.А. право долевой собственности /по 1/2 доли за каждой/ на земельные участки
с кадастровым номером №... площадью 392+5 кв.м.,
с кадастровым номером №... площадью 173+ 3 кв.м.
находящиеся в садоводческом некоммерческом товариществе «...» по адресу <АДРЕС>.
Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Председательствующий
