Решение от 30 мая 2013 года №2-1346-13

Дело № 2-1346-13 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    30 мая 2013 года                 г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.,
 
    при секретаре Тульневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веряскиной Зои Михайловны к администрации муниципального образования г. Новороссийска о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Веряскина З.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новороссийск, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своего требования Веряскина З.М. в заявлении указала, по на условиях договора социального найма она пользуется квартирой <адрес>. В ее фактическом пользовании находится земельный участок площадью 700 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. С целью оформления земельного участка в собственность обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для получения кадастрового паспорта. Решением кадастровой палаты от 29 марта 2013 года ей отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием в предоставленных документах сведений об объекте как ранее учтенном. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с органом местного самоуправления. На основании п.2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она имеет право приобрести земельный участок в собственность в «упрощенном порядке».
 
    В судебном заседании представители истца Исаакян А.Р. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
 
    Представитель администрации муниципального образования г. Новороссийска Хачатрян К.И. просила в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Заслушав объяснения сторон, письменные доказательства и показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Из представленных суду документов видно, что Веряскина З.М. на условиях договора социального найма она пользуется квартирой <адрес>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги в ее фактическом пользовании находится земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по указанному выше адресу.
 
    27 марта 2013 года Веряскина З.М. обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для постановки участка на кадастровый учет.
 
    Решением кадастровой палаты от 29 марта 2013 года в осуществлении кадастрового учета ей отказано.
 
    Границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с органом местного самоуправления.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетель Замесов Н.В. и Свиридова В.А. подтвердили факт владения и пользования Веряскиной З.М. земельным участком площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    В силу п.1 ст. 3 Федерального Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» к истцам перешло право пользования земельным участком.
 
    Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ возникшее у граждан сохраняется (п.3 ст. 20 ЗК РФ).
 
    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    Принимая во внимание, что защита права может быть осуществлена путем его признания (ст.12 ГК РФ), руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПКРФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Веряскиной Зои Михайловны удовлетворить полностью, признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г.Новороссийска в течение месяца.
 
Судья       А.Н.Литвинов