Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-1345/2014
Дело № 2-1345/2014
Поступило в суд 17.07.2014 года
(мотивированное)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Савченко К.П., с участием истца Шешукова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешукова А. Д. к Шешуковой Н. В., о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,
установил:
Шешуков А.Д. обратился в суд с иском к Шешуковой Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником <адрес> на основании договора дарения от 04 марта 2004 года. До 2008 года в квартире проживала бывшая супруга истца – ответчик Шешукова Н.В. С марта 2008 года отношения с ответчицей были прекращены, она выехала из квартиры, вывезла свои вещи. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире он проживает вместе со своей малолетней дочерью. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу распорядиться жилым помещением.
Истец Шешуков А.Д. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске и приведенным выше. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживает на протяжении 6 лет, попыток вселиться не предпринимала, бремя содержания имущества не несет. Ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившей право пользования квартирой.
Ответчица Шешукова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, повестка, направленная по месту ее жительства, возвращена почтой с отметкой «об истечении срока хранения». Данные обстоятельства расценены судом как уклонение ответчика от получения судебного извещения, что, согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ, позволяет суду считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с договором дарения от 04 марта 2004 года Шешуков А.Д. является собственником <адрес>. Право собственности истца на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
10 марта 2006 года в указанной выше квартире с согласия собственника была зарегистрирована ответчик Шешукова Н.В. (л.д.8). 8 ноября 2009 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).
Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает длительное время, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, что подтверждается копиями квитанций об оплате истцом обязательных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Коробкова Н.А., которая доводится истцу соседкой, и которая вхожа в квартиру, принадлежащую истцу. Так, свидетель пояснила, что ответчица более 5 лет назад выехала из квартиры и попыток вселиться обратно, не предпринимала. Вещей ответчика в квартире не имеется. Истец проживает там со своей дочерью.
При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, исковые требования Шешукова А.Д. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ суд,-
решил:
Исковые требования Шешукова А. Д. удовлетворить.
Признать Шешукову Н. В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья (подпись) О.В. Лихницкая
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
