Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-1344/13
Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2013 года г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344\13 по иску ООО «Аргонавто» к Кабанову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Аргонавто» обратилось в суд с иском к ответчику Кабанову А.А. и просит взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме «...»., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины «...».
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Кабанов А.А. зарегистрирован и является собственником квартиры по адресу: «...». С «...» ответчик не своевременно и не в полном объеме перечисляет квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за указанный период составляет «...». До настоящего времени сумма задолженности не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Кабанов А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу своего места жительства, зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, фактическое место жительства и уважительность причин неявки судом не установлены.
Таким образом, учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.
Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено что, ответчик Кабанов А.А. является собственником и зарегистрирован в квартире по адресу: «...».
В соответствии с распоряжением префекта САО г. Москвы «№» управляющей организацией дома по месту жительства ответчиков является ООО «Аргонавто».
Из представленных суду документов усматривается, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период «...» ответчиком в полном объеме не исполнена. Размер задолженности составляет «...».
Начисления оплат произведены в соответствии с действующим законодательством, на основании утвержденных Правительством г. Москвы на каждый расчетный период тарифов, правил и методикой расчета.
При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, образовавшаяся задолженность в сумме «...» подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере «...».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Аргонавто» к Кабанову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Кабанова А.А. в пользу ООО «Аргонавто» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере «...», в счет возмещения расходов по оплате госпошлины «...»., а всего взыскать «...».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья:
