Решение от 26 июня 2014 года №2-1343/2014

Дело № 2-1343/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26.06.2014 года                             г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Романовой И.А.,
 
    при секретаре Дубинкиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саликовой Е. А. к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Саликова Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена в 2001 г. на основании ордера её мужу на семью из трёх человек.
 
    В настоящее время истица решила приватизировать квартиру, однако это оказалось невозможным в связи с тем, что право хозяйственного ведения на квартиру надлежащим образом не оформлено, и поэтому не определён собственник, с которым должен быть заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
 
    Кроме того, отсутствие данных о ее регистрации некоторые годы препятствует ей во внесудебном порядке приватизировать квартиру. В свою очередь истица, считает, что право на приватизацию жилья у неё имеется, поскольку своё право на получение бесплатного жилья в собственность не использовала и поскольку реализация права в настоящее время невозможна, обратилась в суд.
 
    Истица в судебном заседании свои заявленные требования подержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске и пояснила, что в 1990 году после окончания медучилища она вместе с мужем уехала по месту его службы в Калиниградскую область и поскольку жилья в военной части не было, они проживали то в гостинице, то снимали жильё, поэтому у неё отсутствует регистрация до 1992 г.
 
    Третье лицо - Саликов М.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.От своего участия в приватизации отказывается.
 
    Ответчик - администрация Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области - надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён. Согласно заявлению Главы сельсовета В.Б. Болдырева, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета. В удовлетворении исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо - Саликов П.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён. Согласно также отказывается от участия в приватизации.
 
    Выслушав истицу и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.
 
    Как установлено судом, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Саликову М.В. (третье лицо по делу) в 2001 году на семью из трёх человек: на него, его супругу - Саликову Е.А. (истица по делу) и сына - Саликова П.М. (третье лицо по делу).
 
    Согласно справки администрации Донского сельсовета и выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Саликова Е.А. истица по делу. Квартирой пользуется фактически на условиях социального найма, регулярно оплачивает квартплату, производит ремонт.
 
    Однако свое право на приватизацию жилого помещения истица до настоящего времени не реализовала. Супруг - Саликов М.В. и сын - Саликов П.М. от участия в приватизации отказались.
 
    В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как усматривается из материалов дела, указанная квартира в реестре муниципальной собственности, в реестре учета федерального имущества и государственного имущества Тамбовской области не значится, то есть надлежащим образом право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано. В связи с этим, право истицы на приобретение жилых помещений в безвозмездную собственность нарушено.
 
    Кроме того, во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным, поскольку документально не подтверждено, что истица не использовала свое право на приватизацию, ввиду отсутствия подтверждения регистрации ее в период до 1992 г.
 
    Однако, из анализа представленных доказательств, до 1992 года она вместе с мужем находилась в военной части в Калининградской области и работала там медицинской сестрой, что подтверждается военным билетом.
 
    Также, из представленных документов усматривается, что истица ранее не приватизировала других жилых помещений.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они в праве обратиться в суд.
 
    В сложившейся ситуации, истица желает приватизировать жильё, однако по независящим от неё причинам сделать этого не может и потому вынуждена обратиться в суд.
 
    Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…» суд не установил.
 
        При данных обстоятельствах, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Саликовой Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., кроме того, с лоджией площадью <данные изъяты> кв.м., (технический паспорт, составлен ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 30.01.2014 г.), расположенную в доме <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2014 года.
 
    Председательствующий:     (подпись)    И.А. Романова