Решение от 01 июля 2013 года №2-1342/2013

Дело № 2-1342/2013
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дальнегорск                                                                           01 июля 2013 года
 
    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,
 
    с участием представителя прокуратуры г. Дальнегорска старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А.,
 
    при секретаре Комаровой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовской ФИО8 к Литовченко ФИО9 о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась Лисовская ФИО10 в лице своего представителя Ковалевой В.А., действующей на основании доверенности, указав, чтоона на основании свидетельств о правесобственности №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 7 договора купли-продажи ? доли в праве собственности не вышеуказанную квартиру, заключенного между ней и Литовченко ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, право пользования ответчиком данной квартирой был установлен полуторагодичный срок. Ответчик обязан был сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ
 
    На ее неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещениеответчик отвечает отказом.
 
    Просит выселить Литовченко ФИО12 из жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес> связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик Литовченко ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседаниипредставитель истца Ковалева В.А. поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что Лисовская ФИО14 ее родная дочь. Она помогала дочери с приобретением данной квартиры, но как дочь оформляла квартиру,она не знает. Ранее дочь проживала с Литовченко ФИО15., но брак они не регистрировали. В настоящее время они вместе не живут, дочь живет в г. Владивостоке.
 
    Выслушав представителя истца Ковалеву В.А., старшегопомощника прокурора Пушкеля Л.А., полагавшую, что удовлетворение иска не противоречит закону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что Лисовская ФИО16. и Литовченко ФИО17 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.6).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ за истицей закреплено право собственности на ? доли в праве на указанную квартиру (л.д. 9).
 
    Согласно договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Литовченко ФИО18 продал истице Лисовской ФИО19 в собственность ? доли в праве собственности на квартиру (л.д. 7-8). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета в данной квартире не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени своего обязательства не выполнил.
 
    ОтветчикЛитовченко ФИО20 членом семьи истца не является, в установленном законом порядке таковым признан не был, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ…данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 237-239 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Выселить Литовченко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Настоящее решение является основанием для снятияЛитовченко ФИО22 с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья                           А.В. Кухта