Решение от 14 июля 2014 года №2-1342/14

    Дело № 2-1342/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Бабиной     К.В.,
 
    при секретаре Дьяковой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Витвиновой ФИО17, Шевченко ФИО18 к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Витвинова Л.Г., Шевченко Е.А. обратились в суд с иском к администрации Озерского городского округа о признании за ними права собственности на земельный участок, находящийся в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истцами было принято наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0,2226 га, который находился в личном пользовании ФИО2, однако в установленном порядке право собственности на земельный участок оформлено не было. Просят суд признать за Витьвиновой Л.Г. и Шевченко Е.А. право общей долевой собственности ( по ? доли) на земельный участок, расположенный в <адрес>.
 
        В судебном заседании истцы Витвинова Л.Г., Шевченко Е.А. и их представитель Левин А.Л., действующий на основании ордера, настаивали на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы, изложенные выше.
 
        Представитель ответчика администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 8 ГК РФ к числу таких оснований относятся – договоры, и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу норм п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В суде установлено, что Витвинова ( добрачная фамилия ФИО16) Л.Г. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака ( л.д.16,18,19).
 
    ФИО19 ( добрачная фамилия ФИО16) Е.А. является внучкой ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 20,22) и свидетельством о браке ( л.д.29)
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
 
    Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>( л.д.23-24).
 
    После смерти ФИО2 наследниками по закону являются Витвинова Л.Г. и Шевченко Е.А., наследство ими было принято, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону ( л.д.25,26)
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.27,28) Витвинова Л.Г. и ФИО9 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа № 28-06-22/176 от 11.06.2014 г., постановлением администрации Озерского городского округа от 04.04.2014 г. было утверждено местоположение границ земельного участка с кадастровым номеров №, площадью 0,2226 га, для размещения существующего индивидуального жилого дома по адресу: Челябинская область <адрес> ( без выдела долей земельного участка на местности). Разрешенное использование земельного участка – для размещения существующего индивидуального жилого дома. Земельный участок расположен на землях, находящихся в государственной собственности, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения ( л.д.56)
 
         Кроме того, решением Озерского городского суда от 23 января 2012 г. установлено, что на основании решения исполкома Каслинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение в <адрес> зарегистрировано по праву за ФИО2
 
    Как следует из архивной справки Архивного отдела администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г., в документах архивного фонда Каслинского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета <адрес> в похозяйственной книге <адрес> за 1980-1982 годы значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами его семьи являлись жена ФИО10, дети: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства- жилой дом, год возведения – 1970. Земля, находящаяся в личном пользования хозяйства.
 
         В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Ст. 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.
 
    В настоящее время право собственности на земельный участок в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.
 
    Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок лишает истцам права на получение свидетельства о праве на наследство наследодателя ФИО2
 
    Действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, суд в соответствии со ст.1112 ГК РФ признает вышеуказанную квартиру принадлежавшей наследодателю на день открытия наследства.
 
    В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В данном случае, наследники обратились в суд после истечения срока принятия наследства, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок за истцами.
 
        Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Витвиновой ФИО20, Шевченко ФИО21 к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,2226 га по <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес>, гражданина Российской Федерации, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ за Витвиновой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданки РФ, женского пола, паспорт серии №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,2226 га по <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес>, гражданина Российской Федерации, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ за Шевченко Екатериной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданки РФ, женского пола, паспорт серии №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озёрский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья Озерского
 
    городского суда К.В. Бабина