Решение от 16 мая 2014 года №2-134/2014

                                           Дело № 2-134/2014                    Р Е Ш Е Н И Е
 
               Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года                                     с.Каратузское
 
    Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,
 
    при секретаре Дорофеевой Н.А.,
 
    с участием заявителя Шаталова В.П.,
 
    представителя заинтересованного лица Зейб Е.А.,
 
    заинтересованного лица Сусаревой Г.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шаталова В. П. об оспаривании решения должностного лица Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю об отказе в регистрации по месту жительства, признании договора купли-продажи жилого дома действительным и достаточным для регистрации, а также возложении обязанности зарегистрировать заявителя по месту жительства,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
        Шаталов В. П. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю об отказе в регистрации по месту жительства, признании договора купли-продажи жилого дома действительным и достаточным для регистрации, а также возложении обязанности зарегистрировать заявителя по месту жительства, указав, что <> переехал из<> на постоянное место жительства в <> к <> Сусаревой Г.П., имеющей в собственности квартиру по <>. До истечения семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратился в Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Каратузском районе с заявлением о регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, однако в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия у собственника правоустанавливающего документа на дом. Отказ считает незаконным, т.к. его сестра является собственником жилого дома, у нее имеется договор купли-продажи и она согласна на его регистрацию по месту жительства в указанной квартире. В этой связи, просил признать незаконным решение заинтересованного лица об отказе в регистрации по месту жительства, признать действительным договор купли-продажи жилого <> и достаточным для регистрации, а также возложить на ТП УФМС России по Красноярскому краю обязанность зарегистрировать его по месту жительства в <>.
 
    В судебном заседании заявитель Шаталов В. П. свои требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что ранее проживал в <>, <>. В <> года <> переехал на постоянное место жительства к <> Сусаревой Г. П. в <>. Сестра имеет в собственности дом в <>, в <> которого с согласия сестры, он хотел зарегистрироваться по месту жительства, о чем подал заявление в ТП УФМС России по Красноярскому краю в Каратузском районе. В регистрации по месту жительства ему было отказано из-за того, что у сестры не зарегистрировано право собственности на этот жилой дом. Отказ считает незаконным, поскольку сестра проживает в указанном жилом помещении, у нее имеется договор купли-продажи дома, она согласна на его регистрацию в своем жилье. В этой связи заявление просил удовлетворить.
 
    Заинтересованное лицо Сусарева Г. П. в суде требования заявителя также поддержала и пояснила, что она в <> по договору купли-продажи приобрела в свою собственность жилой дом в <>, состоящего из двух квартир. Право собственности на приобретенную недвижимость не зарегистрировала. В <> года к ней переехал жить ее брат Шаталов В.П., и она дала свое письменное согласие на регистрацию брата по месту жительства в принадлежащей ей <>, однако в регистрации Шаталова В.П. по месту жительства в указанном жилом помещении было отказано ввиду отсутствия у нее правоустанавливающего документа на жилой дом. Договор купли-продажи жилого дома составлен письменно, соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ и достаточен для регистрации лица по месту жительства в этом доме. Полагает, что государственная регистрация права собственности на жилое помещение для целей регистрации по месту жительства в этом жилом помещении не требуется, законом не предусмотрено предоставление в регистрирующий орган свидетельства о государственной регистрации права. В этой связи, также считает отказ в регистрации Шаталова В.П. по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении незаконным и просила удовлетворить заявление.
 
    Представитель заинтересованного лица – главный специалист-эксперт территориального пункта УФМС России по Красноярскому краю в Каратузском районе Зейб Е. А. в суде возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что для регистрации гражданина по месту жительства либо по месту пребывания, необходимо представить в регистрирующий орган заявление, паспорт гражданина, правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором гражданин желает зарегистрироваться. По вопросу регистрации Шаталова В.П. в ТП УФМС по Красноярскому краю в Каратузском районе лично обращалась Сусарева Г.П., от Шаталова В.П. поступало письменное заявление о регистрации.
 
    Сусаревой Г.П. разъяснен порядок регистрации, и какие необходимо представить документы. Жилой дом, в котором заявитель просит его зарегистрировать по месту жительства, приобретен Сусаревой Г.П. по расписке, ее право собственности на этот жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Поскольку она не является собственником жилого дома, то не может зарегистрировать в нем жильцов. Об этом ей также даны разъяснения. Шаталову В.П. дан письменный ответ о порядке регистрации по месту жительства. Считает, что действовала законно, прав заявителя и заинтересованного лица не нарушала и в удовлетворении заявления просила отказать.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявления.
 
    Так, вступившим в законную силу решением Каратузского районного суда Красноярского края от 20 декабря 2012 года Сусаревой Г. П. отказано в иске о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <>.
 
    <> Шаталов В. П. направил в ТП УФМС России по Красноярскому краю в Каратузском районе заявление о регистрации его по месту жительства в <>, в котором Сусаревой Г.П. выражено согласие на регистрацию заявителя в указанном жилом помещении.
 
    <> заявителю направлен ответ, в котором разъяснен действующий порядок регистрации по месту жительства, указан перечень необходимых для регистрации документов и время работы регистрирующего органа.
 
    В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
 
    Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Лицами, ответственными за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда, согласно п.2 Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, являются собственники жилых помещений.
 
    В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В суде установлено, что Сусарева Г.П. не является собственником жилого <>, в связи с чем, она не может предоставить заявителю в пользование жилое помещение в этом доме, и не является лицом, ответственным за регистрацию.
 
    У заявителя отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в <>
 
    Доводы заявителя и заинтересованного лица Сусаревой Г.П. о том, что договор купли-продажи жилого <> от <> соответствует требованиям закона и достаточен для регистрации Шаталова В.П. по месту жительства, судом отвергаются, поскольку в решении суда от 20 декабря 2012 года указанному договору дана юридическая оценка.
 
    При таком положении, действия должностного лица УФМС России по Красноярскому краю не нарушают прав и законных интересов заявителя, а предъявленные Шаталовым В.П. требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.
 
    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л :
 
        Шаталову В. П. отказать в удовлетворении заявления об оспаривании решения должностного лица Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю об отказе в регистрации по месту жительства, признании договора купли-продажи жилого дома действительным и достаточным для регистрации, а также возложении обязанности зарегистрировать заявителя по месту жительства.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца после принятия в окончательной форме, через суд принявший решение.
 
    Председательствующий