Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: 2-134/2014
Дело №2-134/2014
Решение в окончательной форме
принято 27.01.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2014 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,
при секретаре Руденко А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Анатолия Яковлевича к Перепелица Ивану Федоровичу и администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бирюков А.Я. обратился в суд с иском к Перепелица И.Ф. о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового требования истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ Перепелица И.Ф. по устному согласию Октябрьского сельсовета построил своими силами и за свой счет двухквартирный жилой дом в <адрес> – для себя, квартиру № для своей тещи. В ДД.ММ.ГГГГ. теща умерла, и он, двоюродный брат истца, поселил его в этой квартире. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский сельсовет прописал Бирюкова А.Я. по указанному адресу. После строительства жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. ввод в эксплуатацию должным образом в сельсовете не оформлялся, и жилой дом не регистрировался в органах в результате чего, у истца на квартиру № и у Перепелица И.Ф. на квартиру № отсутствовали правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ. Перепелица И.Ф. зарегистрировал свое право на квартиру №, а истец нет в связи с отсутствием денежных средств. И вот только сейчас, спустя <данные изъяты> год, у истца появилась возможность оформить квартиру № в собственность. О том, что квартира № двухквартирного жилого дома принадлежит истцу, подтверждается документами. Земельный участок, на котором расположен дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находится в государственной собственности, и истец приобретет право общей долевой собственности на земельный участок по закону после того, как приобретет право собственности на квартиру. За период проживания в квартире истцом был осуществлен капитальный ремонт – переделка отопительной печи, покраска окон, дверей, пола, ремонт пола и крыши на веранде и над квартирой, подливка фундамента, проводился постоянно текущий ремонт всех помещений и содержание прилегающей придомовой территории. С момента вселения в квартиру истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение <данные изъяты> года владеет квартирой, как своей собственной. Систематически несет все расходы по содержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии и виде.
Истец просил признать за ним право собственности на жилую квартиру№, находящуюся в двухквартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Кроме того, истец просил не взыскивать с ответчика судебные издержки.
В обоснование искового требования истцом представлены копии технического паспорта на квартиру№ по ул.Набережная, №, свидетельства о государственной регистрации права на квартиру № за Перепелица И.Ф., кадастрового паспорта земельного участка, информации ОГУП «Техцентр по Новосибирской области», кадастрового паспорта помещения, технического паспорта помещения, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., заключение № по технической экспертизе квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ., справка администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что дом по <адрес> на балансе администрации Октябрьского сельсовета не стоит, и другие документы.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области.
Истец Бирюков А.Я. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Шамрай Л.М., о чем указал в исковом заявлении.
Представитель истца Шамрай Л.М. в судебное заседание, будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, не явилась, представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела без своего участия.
В судебное заседание не явился ответчик Перепелица И.Ф., который также просил о рассмотрении дела без его участия, о чем указал в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, он указал в заявлении о том, что исковые требования Бирюкова А.Я. признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание также не явился. Глава Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области Райн В.А. представил в суд письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указал, что признает исковое требование Бирюкова А.Я., последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком Перепелица И.Ф. и представителем ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области - главой Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области Райн В.А., в связи с чем, исковое требование Бирюкова А.Я. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Бирюкова Анатолия Яковлевича удовлетворить.
Признать за Бирюковым Анатолием Яковлевичем право собственности на жилую трехкомнатную квартиру № камышитового жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области В.Г. Косолапова
Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко
