Решение от 31 марта 2014 года №2-134/2014

Дело № 2-134/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
31 марта 2014 года г. Новая Ляля.
 
    Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятыгиной Л.И. к Тарасову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пятыгина Л.И. обратилась в суд с иском к Тарасову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
 
        В обоснование иска Пятыгина Л.И. указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.10.2013 она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ******** (адрес обезличен). Однако она не может в полной мере распорядиться своей собственностью, поскольку в доме зарегистрирован ответчик Тарасов А.М., который в спорный жилой дом никогда не вселялся, никаких вещей там не хранил, оплату за дом не производит. Ответчик был зарегистрирован в спорный жилой дом для трудоустройства, членом её семьи никогда не являлся. Просит признать Тарасова А.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******** (адрес обезличен).
 
    В судебном заседании истец Пятыгина Л.И. и представитель истца Лобачева Е.В. полностью поддержали требования, указанные в исковом заявлении, по предмету и основаниям заявления.
 
        Ответчик Тарасов А.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания. О причинах неявки ответчик не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.
 
    Поэтому суд считает возможным в соответствие с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тарасова А.М.
 
        Заслушав истца, представителя истца, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: ******** (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2013 и свидетельства о государственной регистрации права от 07.11.2013 принадлежит Пятыгиной Л.И.
 
    Согласно справке ООО «УК «ПИК-Сервис» от 27.02.2014 и домовой книги 11.03.1998 ответчик Тарасов А.М. был зарегистрирован в спорное жилое помещение .
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что они не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками заключено не было, истец возражает против проживания в спорной квартире ответчика, в связи с чем, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нем, личных вещей в доме не имеет, намерений о вселении за этот период не высказывал, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение никогда не оплачивал, намерений возвращаться в спорное жилое помещение не имеет, какие-либо препятствия со стороны истца ему не чинятся. Какого-либо другого соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено. Добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения ответчик отказывается. Основанием для регистрации Тарасова А.М. в спорном жилом помещении послужила необходимость трудоустройства ответчика в указанном населенном пункте. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться домом по своему усмотрению, хотя и не лишает ее права владения.
 
    Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства) в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Тарасовым А.М. не представлено.
 
    В материалы дела истцом представлена справка ОАО «Свердловэнергосбыт» об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию в спорном жилом помещении .
 
    Каких-либо доказательств оплаты Тарасовым А.М. коммунальных услуг за спорное жилое помещение суду не представлено, в материалах дела не имеется.
 
    Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Тарасов А.М. никогда не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: ******** (адрес обезличен), совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, расходов по его содержанию не нес, членом семьи собственника жилого помещения не является, а значит, право пользования данным жилым домом не приобрел.
 
    В связи с чем, исковое заявление Пятыгиной Л.И. к Тарасову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Пятыгиной Л.И. к Тарасову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
 
        Признать Тарасова А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ******** (адрес обезличен).
 
    Решение является основанием для снятия Тарасова А.М. с регистрационного учета по адресу: ******** (адрес обезличен).
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.
 
    Судья: Новикова Т.Л.
 
    Решение вступило в законную силу 05.05.2014.